Huiswaardemeter

Woningwaarde Röntgenweg 162

2624BE Delft

60 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.758
+10,7%
[ € 356.187 – € 453.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.607[ € 370.127 – € 409.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.498[ € 398.997 – € 440.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Röntgenweg 162 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.758 (€ 6.746 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.414Sinds september +0,9%
+€ 39.12112 maanden +10,7%
+€ 24.95612 mnd vs. NL +6,8%
Röntgenweg 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.758 voor Röntgenweg 162 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Röntgenweg 162 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.498. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 404.758.

Verwachte verkoopprijs Röntgenweg 162
€ 420.498[ € 398.997 – € 440.996 ]
Verkoper houdt over€ 414.623−€ 5.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.058+€ 10.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Röntgenweg 162 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.493 per m².

Verwachte vraagprijs Röntgenweg 162
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 389.607[ € 370.127 – € 409.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.493[ € 6.169 – € 6.818 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 392.621[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Röntgenweg 162 adviseren wij in een bod van € 420.498, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 389.607 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.758+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.498+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.523+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Röntgenweg 162 zal in bij een vraagprijs van € 389.607 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Röntgenweg 162 in Delft bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 404.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Röntgenweg 162

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.758
Verwachte verkoopprijs€ 420.498
Verwachte vraagprijs€ 389.607
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMythologiebuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mythologiebuurt besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (14%)
D (12%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Mythologiebuurt

Mythologiebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Icarusweg 65, 2624BE Delft
Icarusweg 65
2007 · 78 m²
€ 449.423
Straatbeeld van Icarusweg 71, 2624BE Delft
Icarusweg 71
2007 · 90 m²
€ 469.083
Straatbeeld van Delflandplein 334, 2624GD Delft
Delflandplein 334
2023 · 35 m²
€ 239.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Röntgenweg 162 valt met een geschatte woningwaarde van € 404.758 duidelijk in het hogere segment van Mythologiebuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Röntgenweg 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Röntgenweg 162 in Delft.

Wat is Röntgenweg 162 in Delft waard?
Röntgenweg 162 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.758 (bandbreedte € 356.187 – € 453.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mythologiebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Röntgenweg 162 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Röntgenweg 162 in Delft is in oktober 2026 € 389.607 (bandbreedte € 370.127 – € 409.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Röntgenweg 162 in Delft?
Voor Röntgenweg 162 adviseren wij een bod van € 420.498 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Röntgenweg 162 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Röntgenweg 162 in Delft bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Röntgenweg 162 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Röntgenweg 162 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 39.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Röntgenweg 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mythologiebuurt is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Röntgenweg 162 ligt rond € 404.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Röntgenweg 162?
Huishoudens in de buurt van Röntgenweg 162 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).