Huiswaardemeter
Straatbeeld van Multatuliweg 93, 2624CG Delft

Woningwaarde Multatuliweg 93

2624CG Delft

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.317
+9,7%
[ € 345.239 – € 439.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.513[ € 357.687 – € 395.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.785[ € 387.733 – € 428.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatuliweg 93 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.317 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.309Sinds mei +0,9%
+€ 34.74812 maanden +9,7%
+€ 19.58512 mnd vs. NL +5,5%
Multatuliweg 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.317 voor Multatuliweg 93 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatuliweg 93 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.785. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.317.

Verwachte verkoopprijs Multatuliweg 93
€ 408.785[ € 387.733 – € 428.547 ]
Verkoper houdt over€ 403.038−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.111+€ 10.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Multatuliweg 93 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.279 per m².

Verwachte vraagprijs Multatuliweg 93
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 376.513[ € 357.687 – € 395.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.279[ € 4.065 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 397.848[ € 275.000 – € 810.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatuliweg 93 adviseren wij in een bod van € 408.785, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 376.513 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.317+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.785+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.224+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatuliweg 93 zal in bij een vraagprijs van € 376.513 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatuliweg 93 in Delft bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 392.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatuliweg 93

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.317
Verwachte verkoopprijs€ 408.785
Verwachte vraagprijs€ 376.513
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMultatulibuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Multatulibuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (5%)
B (18%)
C (42%)
D (22%)
E (8%)
F (4%)

Wonen in Multatulibuurt

Multatulibuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Busken Huetpad 2, 2624XC Delft
Busken Huetpad 2
1966 · 87 m²
€ 445.548
Straatbeeld van Louis Couperuslaan 113, 2624WS Delft
Louis Couperuslaan 113
1966 · 72 m²
€ 256.001
Straatbeeld van Isaäc da Costalaan 193, 2624XW Delft
Isaäc da Costalaan 193
1965 · 72 m²
€ 254.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.317 zit Multatuliweg 93 in het middensegment van Multatulibuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Multatuliweg 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatuliweg 93 in Delft.

Wat is Multatuliweg 93 in Delft waard?
Multatuliweg 93 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.317 (bandbreedte € 345.239 – € 439.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Multatulibuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Multatuliweg 93 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Multatuliweg 93 in Delft is in juni 2026 € 376.513 (bandbreedte € 357.687 – € 395.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatuliweg 93 in Delft?
Voor Multatuliweg 93 adviseren wij een bod van € 408.785 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatuliweg 93 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Multatuliweg 93 in Delft bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatuliweg 93 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatuliweg 93 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 34.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatuliweg 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Multatulibuurt is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Multatuliweg 93 ligt rond € 392.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatuliweg 93?
Huishoudens in de buurt van Multatuliweg 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Multatulibuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.