Huiswaardemeter

Woningwaarde A.M. de Jonglaan 13

2624LB Delft

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.042
+10,7%
[ € 492.837 – € 627.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.001[ € 512.051 – € 565.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.905[ € 551.991 – € 610.095 ]

Wat is mijn huis waard?

A.M. de Jonglaan 13 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.042 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.724Sinds september +0,9%
+€ 54.12912 maanden +10,7%
+€ 34.52912 mnd vs. NL +6,8%
A.M. de Jonglaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.042 voor A.M. de Jonglaan 13 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.M. de Jonglaan 13 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.905. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.042.

Verwachte verkoopprijs A.M. de Jonglaan 13
€ 581.905[ € 551.991 – € 610.095 ]
Verkoper houdt over€ 574.254−€ 7.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.693+€ 13.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

A.M. de Jonglaan 13 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs A.M. de Jonglaan 13
Onder gem. in buurt Roland HolstbuurtBoven gem.
€ 539.001[ € 512.051 – € 565.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roland Holstbuurt
€ 410.786[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.M. de Jonglaan 13 adviseren wij in een bod van € 581.905, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 539.001 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.042+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.905+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.000+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.M. de Jonglaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 539.001 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.M. de Jonglaan 13 in Delft bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 560.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.739
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.M. de Jonglaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.042
Verwachte verkoopprijs€ 581.905
Verwachte vraagprijs€ 539.001
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtRoland Holstbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roland Holstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (2%)
C (9%)
D (15%)
E (14%)
F (5%)
G (26%)

Wonen in Roland Holstbuurt

Roland Holstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Campertlaan 123, 2624PB Delft
Jan Campertlaan 123
1971 · 118 m²
€ 397.385
Straatbeeld van Jan Campertlaan 127, 2624PB Delft
Jan Campertlaan 127
1971 · 118 m²
€ 467.029
Straatbeeld van J.J. Slauerhofflaan 147, 2624JZ Delft
J.J. Slauerhofflaan 147
1971 · 105 m²
€ 414.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A.M. de Jonglaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.042 duidelijk in het hogere segment van Roland Holstbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over A.M. de Jonglaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.M. de Jonglaan 13 in Delft.

Wat is A.M. de Jonglaan 13 in Delft waard?
A.M. de Jonglaan 13 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.042 (bandbreedte € 492.837 – € 627.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roland Holstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van A.M. de Jonglaan 13 in Delft?
De verwachte vraagprijs van A.M. de Jonglaan 13 in Delft is in oktober 2026 € 539.001 (bandbreedte € 512.051 – € 565.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.374.
Hoeveel moet ik overbieden op A.M. de Jonglaan 13 in Delft?
Voor A.M. de Jonglaan 13 adviseren wij een bod van € 581.905 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.M. de Jonglaan 13 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van A.M. de Jonglaan 13 in Delft bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.739 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.M. de Jonglaan 13 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.M. de Jonglaan 13 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 54.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.M. de Jonglaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roland Holstbuurt is € 264.000. De geschatte marktwaarde van A.M. de Jonglaan 13 ligt rond € 560.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.M. de Jonglaan 13?
Huishoudens in de buurt van A.M. de Jonglaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roland Holstbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.