Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rotterdamseweg 139A-54, 2628AL Delft

Woningwaarde Rotterdamseweg 139A-54

2628AL Delft

30 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 7.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.916
+10,0%
[ € 196.166 – € 249.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.442[ € 202.770 – € 224.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.811[ € 220.817 – € 244.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Rotterdamseweg 139A-54 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 222.916 (€ 7.431 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.880Sinds juli +0,9%
+€ 20.22112 maanden +10,0%
+€ 13.06212 mnd vs. NL +6,4%
Rotterdamseweg 139A-54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.916 voor Rotterdamseweg 139A-54 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rotterdamseweg 139A-54 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.811. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 222.916.

Verwachte verkoopprijs Rotterdamseweg 139A-54
€ 232.811[ € 220.817 – € 244.060 ]
Verkoper houdt over€ 229.000−€ 3.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.617+€ 6.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rotterdamseweg 139A-54 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.115 per m².

Verwachte vraagprijs Rotterdamseweg 139A-54
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 213.442[ € 202.770 – € 224.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.115[ € 6.759 – € 7.470 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 506.588[ € 287.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rotterdamseweg 139A-54 adviseren wij in een bod van € 232.811, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 213.442 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.916+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.811+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.452+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rotterdamseweg 139A-54 zal in bij een vraagprijs van € 213.442 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rotterdamseweg 139A-54 in Delft bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 222.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 17
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rotterdamseweg 139A-54

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.916
Verwachte verkoopprijs€ 232.811
Verwachte vraagprijs€ 213.442
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtTU-Campus
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in TU-Campus besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (8%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in TU-Campus

TU-Campus biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

0,4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stieltjesweg 750A, 2628CK Delft
Stieltjesweg 750A
2017 · 25 m²
€ 133.723
Straatbeeld van Balthasar van der Polweg 358, 2628AZ Delft
Balthasar van der Polweg 358
1997 · 57 m²
€ 247.554
Straatbeeld van Michiel de Ruyterweg 212, 2628BA Delft
Michiel de Ruyterweg 212
2011 · 28 m²
€ 181.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rotterdamseweg 139A-54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 222.916 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in TU-Campus willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rotterdamseweg 139A-54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rotterdamseweg 139A-54 in Delft.

Wat is Rotterdamseweg 139A-54 in Delft waard?
Rotterdamseweg 139A-54 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.916 (bandbreedte € 196.166 – € 249.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt TU-Campus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rotterdamseweg 139A-54 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Rotterdamseweg 139A-54 in Delft is in augustus 2026 € 213.442 (bandbreedte € 202.770 – € 224.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Rotterdamseweg 139A-54 in Delft?
Voor Rotterdamseweg 139A-54 adviseren wij een bod van € 232.811 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rotterdamseweg 139A-54 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Rotterdamseweg 139A-54 in Delft bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rotterdamseweg 139A-54 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rotterdamseweg 139A-54 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 20.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rotterdamseweg 139A-54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in TU-Campus is € 154.000. De geschatte marktwaarde van Rotterdamseweg 139A-54 ligt rond € 222.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rotterdamseweg 139A-54?
Huishoudens in de buurt van Rotterdamseweg 139A-54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).