Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stieltjesweg 750A, 2628CK Delft

Woningwaarde Stieltjesweg 750A

2628CK Delft

25 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 132.409
+9,7%
[ € 116.520 – € 148.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 126.788[ € 120.449 – € 133.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 138.280[ € 131.169 – € 144.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Stieltjesweg 750A in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 132.409 (€ 5.296 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.117Sinds mei +0,9%
+€ 11.72812 maanden +9,7%
+€ 6.61012 mnd vs. NL +5,5%
Stieltjesweg 750A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 132.409 voor Stieltjesweg 750A in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stieltjesweg 750A in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 138.280. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 132.409.

Verwachte verkoopprijs Stieltjesweg 750A
€ 138.280[ € 131.169 – € 144.975 ]
Verkoper houdt over€ 135.509−€ 2.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 143.196+€ 4.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 138.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 135.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stieltjesweg 750A in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 126.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Verwachte vraagprijs Stieltjesweg 750A
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 126.788[ € 120.449 – € 133.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.818 – € 5.325 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 637.600[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stieltjesweg 750A adviseren wij in een bod van € 138.280, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 126.788 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 132.409+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 138.280+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 145.194+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stieltjesweg 750A zal in bij een vraagprijs van € 126.788 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stieltjesweg 750A in Delft bedragen € 725 per maand bij een woningwaarde van € 132.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 66.000€ 199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 648
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 725
Totaal betaald over 30 jaar€ 233.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stieltjesweg 750A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 132.409
Verwachte verkoopprijs€ 138.280
Verwachte vraagprijs€ 126.788
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtTU-Campus
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in TU-Campus besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (23%)
C (15%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in TU-Campus

TU-Campus biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

0,4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotterdamseweg 139A-54, 2628AL Delft
Rotterdamseweg 139A-54
2010 · 30 m²
€ 220.726
Straatbeeld van Jan de Oudeweg 78, 2628SJ Delft
Jan de Oudeweg 78
2021 · 33 m²
€ 285.489
Straatbeeld van Jan de Oudeweg 82, 2628SJ Delft
Jan de Oudeweg 82
2021 · 41 m²
€ 280.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 132.409 is Stieltjesweg 750A een van de meer betaalbare woningen in TU-Campus. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stieltjesweg 750A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stieltjesweg 750A in Delft.

Wat is Stieltjesweg 750A in Delft waard?
Stieltjesweg 750A in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 132.409 (bandbreedte € 116.520 – € 148.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt TU-Campus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stieltjesweg 750A in Delft?
De verwachte vraagprijs van Stieltjesweg 750A in Delft is in juni 2026 € 126.788 (bandbreedte € 120.449 – € 133.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Stieltjesweg 750A in Delft?
Voor Stieltjesweg 750A adviseren wij een bod van € 138.280 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stieltjesweg 750A in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Stieltjesweg 750A in Delft bedragen € 754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 132.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 648 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stieltjesweg 750A in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stieltjesweg 750A in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 11.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stieltjesweg 750A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in TU-Campus is € 154.000. De geschatte marktwaarde van Stieltjesweg 750A ligt rond € 132.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stieltjesweg 750A?
Huishoudens in de buurt van Stieltjesweg 750A besteden in juni 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).