Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julianalaan 126A, 2628BK Delft

Woningwaarde Julianalaan 126A

2628BK Delft

Te koop
54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.234
+10,0%
[ € 319.646 – € 406.822 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.875[ € 360.430 – € 398.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 126A in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 363.234 (€ 6.727 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.064Sinds juli +0,9%
+€ 32.94912 maanden +10,0%
+€ 21.28312 mnd vs. NL +6,4%
Julianalaan 126A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.234 voor Julianalaan 126A in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 126A in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.875. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 363.234.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 126A
€ 377.875[ € 360.430 – € 398.370 ]
Verkoper houdt over€ 372.468−€ 5.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.583+€ 9.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.468

Wat is de vraagprijs?

Julianalaan 126A in Delft staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.481 per m².

Vraagprijs Julianalaan 126A
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.481[ € 6.157 – € 6.806 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 512.461[ € 287.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 126A adviseren wij in een bod van € 377.875, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.234+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.875+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.769+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 126A zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 126A in Delft bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 363.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 126A

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.234
Verwachte verkoopprijs€ 377.875
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWippolder-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wippolder-Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (43%)
D (17%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wippolder-Noord

Wippolder-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simonsstraat 103A, 2628TG Delft
Simonsstraat 103A
1920 · 71 m²
€ 326.539
Straatbeeld van Simonsstraat 110, 2628TK Delft
Simonsstraat 110
1928 · 80 m²
€ 467.858
Straatbeeld van Jan Willem Frisostraat 28, 2628TN Delft
Jan Willem Frisostraat 28
1920 · 89 m²
€ 352.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.234 is Julianalaan 126A een van de meer betaalbare woningen in Wippolder-Noord. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 126A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 126A in Delft.

Wat is Julianalaan 126A in Delft waard?
Julianalaan 126A in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.234 (bandbreedte € 319.646 – € 406.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wippolder-Noord.
Wat is de vraagprijs van Julianalaan 126A in Delft?
Julianalaan 126A in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 126A in Delft?
Voor Julianalaan 126A adviseren wij een bod van € 377.875 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 126A in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 126A in Delft bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 126A in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 126A in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 126A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wippolder-Noord is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 126A ligt rond € 363.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 126A?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 126A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wippolder-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.