Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterkade 53, 2628HW Delft

Woningwaarde Kloosterkade 53

2628HW Delft

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.810
+9,7%
[ € 317.513 – € 404.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.479[ € 329.155 – € 363.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.734[ € 356.475 – € 393.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterkade 53 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.810 (€ 4.811 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.043Sinds mei +0,9%
+€ 31.95712 maanden +9,7%
+€ 18.01212 mnd vs. NL +5,5%
Kloosterkade 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.810 voor Kloosterkade 53 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterkade 53 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.734. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.810.

Verwachte verkoopprijs Kloosterkade 53
€ 375.734[ € 356.475 – € 393.999 ]
Verkoper houdt over€ 370.351−€ 5.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.399+€ 9.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterkade 53 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.620 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterkade 53
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 346.479[ € 329.155 – € 363.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.620[ € 4.389 – € 4.851 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 637.600[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterkade 53 adviseren wij in een bod van € 375.734, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.479 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.810+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.734+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.521+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterkade 53 zal in bij een vraagprijs van € 346.479 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterkade 53 in Delft bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 360.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterkade 53

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.810
Verwachte verkoopprijs€ 375.734
Verwachte vraagprijs€ 346.479
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWippolder-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wippolder-Zuid besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wippolder-Zuid

Wippolder-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Colignystraat 87, 2628HB Delft
De Colignystraat 87
2006 · 124 m²
€ 558.230
Straatbeeld van Koningsveld 23, 2628LH Delft
Koningsveld 23
2000 · 108 m²
€ 735.471
Straatbeeld van Koningsveld 123, 2628LT Delft
Koningsveld 123
2000 · 108 m²
€ 739.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterkade 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.810 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wippolder-Zuid willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterkade 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterkade 53 in Delft.

Wat is Kloosterkade 53 in Delft waard?
Kloosterkade 53 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.810 (bandbreedte € 317.513 – € 404.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wippolder-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterkade 53 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Kloosterkade 53 in Delft is in juni 2026 € 346.479 (bandbreedte € 329.155 – € 363.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterkade 53 in Delft?
Voor Kloosterkade 53 adviseren wij een bod van € 375.734 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterkade 53 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterkade 53 in Delft bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterkade 53 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterkade 53 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 31.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterkade 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wippolder-Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterkade 53 ligt rond € 360.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterkade 53?
Huishoudens in de buurt van Kloosterkade 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wippolder-Zuid heeft 4% van de woningen zonnepanelen.