Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Colignystraat 87, 2628HB Delft

Woningwaarde De Colignystraat 87

2628HB Delft

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.230
+9,7%
[ € 491.242 – € 625.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.889[ € 510.045 – € 563.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.420[ € 550.849 – € 608.832 ]

Wat is mijn huis waard?

De Colignystraat 87 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.230 (€ 4.502 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.709Sinds mei +0,9%
+€ 49.44312 maanden +9,7%
+€ 27.86712 mnd vs. NL +5,5%
De Colignystraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.230 voor De Colignystraat 87 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Colignystraat 87 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.420. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.230.

Verwachte verkoopprijs De Colignystraat 87
€ 580.420[ € 550.849 – € 608.832 ]
Verkoper houdt over€ 572.785−€ 7.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.178+€ 13.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Colignystraat 87 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs De Colignystraat 87
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 536.889[ € 510.045 – € 563.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 637.600[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Colignystraat 87 adviseren wij in een bod van € 580.420, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 536.889 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.230+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.420+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.441+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Colignystraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 536.889 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Colignystraat 87 in Delft bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 558.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Colignystraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.230
Verwachte verkoopprijs€ 580.420
Verwachte vraagprijs€ 536.889
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWippolder-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wippolder-Zuid besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wippolder-Zuid

Wippolder-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterkade 53, 2628HW Delft
Kloosterkade 53
2000 · 75 m²
€ 360.810
Straatbeeld van Zuidplantsoen 65, 2628BZ Delft
Zuidplantsoen 65
2007 · 98 m²
€ 506.136
Straatbeeld van Zuidplantsoen 15, 2628BZ Delft
Zuidplantsoen 15
2007 · 91 m²
€ 478.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Colignystraat 87 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.230 duidelijk in het hogere segment van Wippolder-Zuid. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Colignystraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Colignystraat 87 in Delft.

Wat is De Colignystraat 87 in Delft waard?
De Colignystraat 87 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.230 (bandbreedte € 491.242 – € 625.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wippolder-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Colignystraat 87 in Delft?
De verwachte vraagprijs van De Colignystraat 87 in Delft is in juni 2026 € 536.889 (bandbreedte € 510.045 – € 563.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.502.
Hoeveel moet ik overbieden op De Colignystraat 87 in Delft?
Voor De Colignystraat 87 adviseren wij een bod van € 580.420 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Colignystraat 87 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van De Colignystraat 87 in Delft bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Colignystraat 87 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Colignystraat 87 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 49.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Colignystraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wippolder-Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van De Colignystraat 87 ligt rond € 558.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Colignystraat 87?
Huishoudens in de buurt van De Colignystraat 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wippolder-Zuid heeft 4% van de woningen zonnepanelen.