Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijnbouwstraat 116Z

2628RX Delft

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.035
+10,7%
[ € 295.711 – € 376.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.487[ € 306.363 – € 338.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.153[ € 332.097 – € 367.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijnbouwstraat 116Z in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.035 (€ 4.733 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.834Sinds september +0,9%
+€ 32.47812 maanden +10,7%
+€ 20.71812 mnd vs. NL +6,8%
Mijnbouwstraat 116Z
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.035 voor Mijnbouwstraat 116Z in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijnbouwstraat 116Z in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.153. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.035.

Verwachte verkoopprijs Mijnbouwstraat 116Z
€ 350.153[ € 332.097 – € 367.054 ]
Verkoper houdt over€ 345.051−€ 5.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.306+€ 9.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijnbouwstraat 116Z in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.542 per m².

Verwachte vraagprijs Mijnbouwstraat 116Z
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 322.487[ € 306.363 – € 338.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.542[ € 4.315 – € 4.769 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 495.010[ € 285.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijnbouwstraat 116Z adviseren wij in een bod van € 350.153, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 322.487 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.035+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.153+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.661+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijnbouwstraat 116Z zal in bij een vraagprijs van € 322.487 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijnbouwstraat 116Z in Delft bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 336.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijnbouwstraat 116Z

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.035
Verwachte verkoopprijs€ 350.153
Verwachte vraagprijs€ 322.487
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtTU-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in TU-Noord besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (0%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in TU-Noord

TU-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

2,5%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botaniestraat 36, 2628ED Delft
Botaniestraat 36
1930 · 87 m²
€ 405.536
Straatbeeld van Delfgauwseweg 238, 2628EZ Delft
Delfgauwseweg 238
1930 · 62 m²
€ 297.588
Straatbeeld van Simonsstraat 110, 2628TK Delft
Simonsstraat 110
1928 · 80 m²
€ 467.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijnbouwstraat 116Z ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in TU-Noord willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mijnbouwstraat 116Z

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijnbouwstraat 116Z in Delft.

Wat is Mijnbouwstraat 116Z in Delft waard?
Mijnbouwstraat 116Z in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.035 (bandbreedte € 295.711 – € 376.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt TU-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijnbouwstraat 116Z in Delft?
De verwachte vraagprijs van Mijnbouwstraat 116Z in Delft is in oktober 2026 € 322.487 (bandbreedte € 306.363 – € 338.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijnbouwstraat 116Z in Delft?
Voor Mijnbouwstraat 116Z adviseren wij een bod van € 350.153 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijnbouwstraat 116Z in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Mijnbouwstraat 116Z in Delft bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijnbouwstraat 116Z in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijnbouwstraat 116Z in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 32.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijnbouwstraat 116Z?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in TU-Noord is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Mijnbouwstraat 116Z ligt rond € 336.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijnbouwstraat 116Z?
Huishoudens in de buurt van Mijnbouwstraat 116Z besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).