Woningwaarde De Streekweg 105

9956PR Den Andel

260 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 1.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.038
+16,9%
[ € 424.193 – € 539.883 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 473.240[ € 449.578 – € 496.902 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 489.629[ € 463.964 – € 512.803 ]

Wat is mijn huis waard?

De Streekweg 105 in Den Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.038 (€ 1.854 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.215Sinds september +1,3%
+€ 69.51712 maanden +16,9%
+€ 53.53512 mnd vs. NL +13,0%
De Streekweg 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.038 voor De Streekweg 105 in Den Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Streekweg 105 in Den Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.629. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 482.038.

Verwachte verkoopprijs De Streekweg 105
€ 489.629[ € 463.964 – € 512.803 ]
Verkoper houdt over€ 482.993−€ 6.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.572+€ 11.943 kosten koper

Verkoopprijs€ 489.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 482.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Streekweg 105 in Den Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.820 per m².

Verwachte vraagprijs De Streekweg 105
Onder gem. in BafloBoven gem.
€ 473.240[ € 449.578 – € 496.902 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.820[ € 1.729 – € 1.911 ]

Gem. vraagprijs in Baflo
€ 560.643[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Streekweg 105 adviseren wij in een bod van € 489.629, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 473.240 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.038+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.629+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 514.110+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Streekweg 105 zal in bij een vraagprijs van € 473.240 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Streekweg 105 in Den Andel bedragen € 2.520 per maand bij een woningwaarde van € 482.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.520/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Streekweg 105

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.038
Verwachte verkoopprijs€ 489.629
Verwachte vraagprijs€ 473.240
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Andel besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Den Andel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Andel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Streekweg 105 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.038 duidelijk in het hogere segment van Den Andel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Streekweg 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Streekweg 105 in Den Andel.

Wat is De Streekweg 105 in Den Andel waard?
De Streekweg 105 in Den Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.038 (bandbreedte € 424.193 – € 539.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Streekweg 105 in Den Andel?
De verwachte vraagprijs van De Streekweg 105 in Den Andel is in oktober 2026 € 473.240 (bandbreedte € 449.578 – € 496.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.854.
Hoeveel moet ik overbieden op De Streekweg 105 in Den Andel?
Voor De Streekweg 105 adviseren wij een bod van € 489.629 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Streekweg 105 in Den Andel?
De geschatte bruto maandlasten van De Streekweg 105 in Den Andel bedragen € 2.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Streekweg 105 in Den Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Streekweg 105 in Den Andel is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 69.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Streekweg 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Andel is € 294.000. De geschatte marktwaarde van De Streekweg 105 ligt rond € 482.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Streekweg 105?
Huishoudens in de buurt van De Streekweg 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).