Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 17

3258AT Den Bommel

247 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.472
+9,7%
[ € 448.335 – € 570.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.939[ € 470.192 – € 519.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.431[ € 497.933 – € 550.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.472 (€ 2.063 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.917Sinds september +0,8%
+€ 45.06712 maanden +9,7%
+€ 27.07512 mnd vs. NL +5,8%
Prins Bernhardstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.472 voor Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.431. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.472.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 17
€ 524.431[ € 497.933 – € 550.347 ]
Verkoper houdt over€ 517.412−€ 7.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.070+€ 12.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.004 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 17
Onder gem. in Goeree-OverflakkeeBoven gem.
€ 494.939[ € 470.192 – € 519.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.004[ € 1.904 – € 2.104 ]
Gem. vraagprijs in Goeree-Overflakkee
€ 609.105[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 17 adviseren wij in een bod van € 524.431, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 494.939 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.472+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.431+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.653+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 494.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 509.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.472
Verwachte verkoopprijs€ 524.431
Verwachte vraagprijs€ 494.939
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtDen Bommel woonkern→
PlaatsDen Bommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Bommel woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Den Bommel woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Bommel woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,0 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kranendijk 3, 3258LJ Den Bommel
Kranendijk 3
1960 · 240 m²
€ 481.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.472 duidelijk in het hogere segment van Den Bommel woonkern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel.

Wat is Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel waard?
Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.472 (bandbreedte € 448.335 – € 570.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Bommel woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel is in oktober 2026 € 494.939 (bandbreedte € 470.192 – € 519.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel?
Voor Prins Bernhardstraat 17 adviseren wij een bod van € 524.431 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 17 in Den Bommel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 45.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Bommel woonkern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 17 ligt rond € 509.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Bommel woonkern heeft 33% van de woningen zonnepanelen.