Huizenprijzen Den Bommel
Plaats in gemeente Goeree-Overflakkee · 758 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Den Bommel
Huizenprijzen Den Bommel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Den Bommel (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt in augustus 2026 € 391.061. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. Den Bommel (gemeente Goeree-Overflakkee) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Den Bommel
De huizenprijzen in Den Bommel verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.163 per m². De duurste buurten zijn Ooltgensplaat buitengebied en Den Bommel woonkern met vierkante meterprijzen tot € 5.701 per m², terwijl buurten als Den Bommel woonkern en Den Bommel buitengebied goedkopere opties bieden.
| Den Bommel buitengebied | € 493.422 | € 2.755 per m² | +26% |
| Den Bommel woonkern | € 365.020 | € 3.271 per m² | -7% |
| Ooltgensplaat buitengebied | € 465.955 | € 5.701 per m² | +19% |
Hoeveel wordt er overboden in Den Bommel?
Overbieden in Den Bommel (gemeente Goeree-Overflakkee) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Den Bommel woonkern kent met +6,3% het hoogste overbod, in Den Bommel buitengebied ligt dit op +5,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Den Bommel (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt € 2.875 per m².
- Den Bommel woonkern+6,3%
Is Den Bommel duur om te wonen?
Den Bommel (gemeente Goeree-Overflakkee) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 391.061 (€ 3.163 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.902 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Den Bommel?
In Den Bommel (gemeente Goeree-Overflakkee) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 368.421 (€ 2.709 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Den Bommel (gemeente Goeree-Overflakkee) is 65% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Den Bommel?
In staan er 6 woningen te koop in Den Bommel. Den Bommel heeft een woningoverschot van 21 woningen (3,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Den Bommel?
De huizenprijzen in Den Bommel stegen tussen 2020 en 2022 met +25,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Den Bommel sneller groeit met +9,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Den Bommel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Den Bommel betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Den Bommel
Veelgestelde vragen over Den Bommel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Den Bommel (gemeente Goeree-Overflakkee).