Huiswaardemeter

Woningwaarde Snellestraat 17

5211EM Den Bosch

70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 7.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.910
+5,9%
[ € 439.921 – € 559.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.420[ € 461.149 – € 509.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.832[ € 488.818 – € 540.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Snellestraat 17 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.910 (€ 7.142 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds september +0,5%
+€ 28.00312 maanden +5,9%
+€ 9.72112 mnd vs. NL +2,1%
Snellestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.910 voor Snellestraat 17 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snellestraat 17 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.832. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.910.

Verwachte verkoopprijs Snellestraat 17
€ 514.832[ € 488.818 – € 540.272 ]
Verkoper houdt over€ 507.919−€ 6.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.279+€ 12.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snellestraat 17 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.935 per m².

Verwachte vraagprijs Snellestraat 17
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 485.420[ € 461.149 – € 509.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.935[ € 6.588 – € 7.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snellestraat 17 adviseren wij in een bod van € 514.832, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.420 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.910+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.832+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.574+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snellestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 485.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snellestraat 17 in Den Bosch bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 499.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.445
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snellestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.910
Verwachte verkoopprijs€ 514.832
Verwachte vraagprijs€ 485.420
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verwersstraat 116, 5211HZ Den Bosch
Verwersstraat 116
1903 · 68 m²
€ 411.526
Straatbeeld van Berewoutstraat 4, 5211DJ Den Bosch
Berewoutstraat 4
1910 · 85 m²
€ 601.376
Straatbeeld van Tweede Straatje van Best 27, 5211XL Den Bosch
Tweede Straatje van Best 27
1900 · 64 m²
€ 388.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snellestraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad centrum willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Snellestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snellestraat 17 in Den Bosch.

Wat is Snellestraat 17 in Den Bosch waard?
Snellestraat 17 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.910 (bandbreedte € 439.921 – € 559.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snellestraat 17 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Snellestraat 17 in Den Bosch is in oktober 2026 € 485.420 (bandbreedte € 461.149 – € 509.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Snellestraat 17 in Den Bosch?
Voor Snellestraat 17 adviseren wij een bod van € 514.832 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snellestraat 17 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Snellestraat 17 in Den Bosch bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.445 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snellestraat 17 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snellestraat 17 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snellestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Snellestraat 17 ligt rond € 499.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snellestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Snellestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.