Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Binnenstad centrum binnen wijk BinnenstadLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Binnenstad centrum (in groen) toont binnen wijk Binnenstad (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Binnenstad centrum (Den Bosch)

Buurt in wijk Binnenstad, Den Bosch · 4.580 woningen

1950Bouwjaar
+5,9%Jaartrend
50Te koop
+3,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Binnenstad centrum
Gemiddelde huizenprijs in Binnenstad centrum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 542.050
+5,9%
[ € 396.948 – € 573.410 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 513.032[ € 384.423 – € 556.960 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 527.338[ € 396.948 – € 573.410 ]

Recent berekende huizenprijzen in Binnenstad centrum

Straatbeeld van Postelstraat 23E, 5211DW Den Bosch
Postelstraat 23E
1898 · 94 m²
€ 411.071
Straatbeeld van Verwersstraat 116, 5211HZ Den Bosch
Verwersstraat 116
1903 · 68 m²
€ 411.526
Straatbeeld van Berewoutstraat 4, 5211DJ Den Bosch
Berewoutstraat 4
1910 · 85 m²
€ 601.376

Huizenprijzen Binnenstad centrum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad centrum bedraagt in oktober 2026 € 542.050. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Binnenstad centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.598Sinds september +0,5%
+€ 30.36312 maanden +5,9%
+€ 10.54012 mnd vs. NL +2,1%
Binnenstad centrum
Nederland

Duurste straten in Binnenstad centrum

De duurste straat in Binnenstad centrum is Oude Dieze met een gemiddelde huizenprijs van € 1.561.456. De meest betaalbare straat is Walpoort (€ 371.772).

Duurste straten in Binnenstad centrum
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Binnenstad centrum
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad centrum?

Overbieden in Binnenstad centrum is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Binnenstad centrum bedraagt € 5.706 per m².

Is Binnenstad centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 542.050 (€ 6.432 per m²) is Binnenstad centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.456 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Binnenstad centrum
BetaalbaarDuur
€ 542.050[ € 409.884 – € 590.429 ]
Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 542.050 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Binnenstad centrum?

In Binnenstad centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 513.032 (€ 5.400 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Binnenstad centrum is 34% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Binnenstad centrum
Nederland
Verdeling woningtype
Binnenstad centrum
Nederland

Woningen te koop in Binnenstad centrum

Straatbeeld van Tweede Straatje van Best 27, 5211XL Den Bosch
Tweede Straatje van Best 27
1900 · 64 m²
€ 375.000
Straatbeeld van Kruisbroedersstraatje 15A, 5211GZ Den Bosch
Kruisbroedersstraatje 15A
1875 · 92 m²
€ 425.000
Straatbeeld van Water en Vuurplein 9, 5211WS Den Bosch
Water en Vuurplein 9
2000 · 154 m²
€ 925.000

Veelgestelde vragen over Binnenstad centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenstad centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Binnenstad centrum, Den Bosch?
De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad centrum ligt in oktober 2026 op € 542.050. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.706 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Binnenstad centrum zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad centrum, Den Bosch?
De woningmarkt in Binnenstad centrum is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 542.050, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad centrum?
In Binnenstad centrum wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 513.032 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 542.050. Overbieden is gebruikelijk in Binnenstad centrum.
Is Binnenstad centrum duur om te wonen?
De huizenprijzen in Binnenstad centrum liggen rond het gemiddelde van Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 542.050. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.456 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Binnenstad centrum?
De duurste straat in Binnenstad centrum is Oude Dieze, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.561.456. Andere dure straten zijn Parade (€ 1.169.272) en Peperstraat (€ 885.704). De meest betaalbare straat is Walpoort (€ 371.772).
Is Binnenstad centrum veilig?
Het aantal misdrijven in Binnenstad centrum ligt met 171 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Den Bosch (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Den Bosch.