De gemiddelde huizenprijs in Het Zand bedraagt in juni 2026 € 517.308. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Het Zand beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.479Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 24.63712 maanden +5,0%+5,0%

+€ 3.74512 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Het Zand

Nederland

Duurste straten in Het Zand

De duurste straat in Het Zand is Alfons Diepenbrockstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.132.954. De meest betaalbare straat is van Diepenbeeckstraat (€ 455.961).

Duurste straten in Het Zand

StraatGem. huizenprijs

Alfons Diepenbrockstraat€ 1.132.954
Stationsweg€ 640.932
Julianaplein€ 624.486
Enckevoirtstraat€ 615.050
Oranje Nassaulaan€ 578.221

Meest betaalbare straten in Het Zand

StraatGem. huizenprijs

Lekkerbeetjesstraat€ 392.986
Maaslandstraat€ 443.026
Peellandstraat€ 450.520
St. Luciaplein€ 455.041
van Diepenbeeckstraat€ 455.961

Hoeveel wordt er overboden in Het Zand?

Overbieden in Het Zand is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Zand bedraagt € 5.748 per m².

Is Het Zand duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 517.308 (€ 7.317 per m²) is Het Zand in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.957 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Zand

BetaalbaarDuur

€ 517.308[ € 491.740 – € 519.752 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 517.308 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Zand?

In Het Zand staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 488.458 (€ 5.427 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Het Zand is 27% koopwoning en 73% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Zand

Nederland

Verdeling woningtype

Het Zand

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Zand

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Zand.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Zand, Den Bosch?

De gemiddelde huizenprijs in Het Zand ligt in juni 2026 op € 517.308. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.748 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Het Zand zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Het Zand, Den Bosch?

De woningmarkt in Het Zand is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 517.308, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Zand?

In Het Zand wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 488.458 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 517.308. Overbieden is gebruikelijk in Het Zand.

Is Het Zand duur om te wonen?

De huizenprijzen in Het Zand liggen rond het gemiddelde van Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 517.308. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.957 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Zand?

De duurste straat in Het Zand is Alfons Diepenbrockstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.132.954. Andere dure straten zijn Stationsweg (€ 640.932) en Julianaplein (€ 624.486). De meest betaalbare straat is van Diepenbeeckstraat (€ 455.961).

Is Het Zand veilig?

Het aantal misdrijven in Het Zand ligt met 288 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Den Bosch (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Den Bosch.