Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boschveldweg 20, 5211VG Den Bosch

Woningwaarde Boschveldweg 20

5211VG Den Bosch

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.304
+5,2%
[ € 340.828 – € 433.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.495[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschveldweg 20 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.304 (€ 5.696 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds juli +0,5%
+€ 19.29912 maanden +5,2%
+€ 6.30112 mnd vs. NL +1,7%
Boschveldweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.304 voor Boschveldweg 20 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschveldweg 20 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.495. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.304.

Verwachte verkoopprijs Boschveldweg 20
€ 399.495[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 393.851−€ 5.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.635+€ 10.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschveldweg 20 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.515 per m².

Verwachte vraagprijs Boschveldweg 20
Onder gem. in buurt Het ZandBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.515[ € 5.239 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand
€ 612.056[ € 250.000 – € 1.840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschveldweg 20 adviseren wij in een bod van € 399.495, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.304+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.495+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.470+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschveldweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschveldweg 20 in Den Bosch bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 387.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschveldweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.304
Verwachte verkoopprijs€ 399.495
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zand→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Het Zand

Het Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lintermansstraat 54, 5211ZW Den Bosch
Lintermansstraat 54
2024 · 80 m²
€ 312.784
Straatbeeld van Oostwal 34, 5211RC Den Bosch
Oostwal 34
2005 · 70 m²
€ 470.993
Straatbeeld van van Berckelstraat 5, 5211PG Den Bosch
van Berckelstraat 5
1998 · 65 m²
€ 430.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschveldweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.304 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Zand willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boschveldweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschveldweg 20 in Den Bosch.

Wat is Boschveldweg 20 in Den Bosch waard?
Boschveldweg 20 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.304 (bandbreedte € 340.828 – € 433.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschveldweg 20 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Boschveldweg 20 in Den Bosch is in augustus 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschveldweg 20 in Den Bosch?
Voor Boschveldweg 20 adviseren wij een bod van € 399.495 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschveldweg 20 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Boschveldweg 20 in Den Bosch bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschveldweg 20 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschveldweg 20 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschveldweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Boschveldweg 20 ligt rond € 387.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschveldweg 20?
Huishoudens in de buurt van Boschveldweg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand heeft 2% van de woningen zonnepanelen.