De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad noord bedraagt in augustus 2026 € 447.987. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Binnenstad noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.147Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 22.32312 maanden +5,2%+5,2%

+€ 7.28912 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Binnenstad noord

Nederland

Duurste straten in Binnenstad noord

De duurste straat in Binnenstad noord is Van Aarleplein met een gemiddelde huizenprijs van € 589.850. De meest betaalbare straat is Zuid Willemsvaart (€ 421.959).

Duurste straten in Binnenstad noord

StraatGem. huizenprijs

Van Aarleplein€ 589.850
Citadellaan€ 587.894
Vliertstraat€ 546.259
Kanaalstraat€ 455.916
Noordwal€ 439.830

Meest betaalbare straten in Binnenstad noord

StraatGem. huizenprijs

Bernestraat€ 381.617
Rouppe van der Voortplein€ 400.716
Kasterenwal€ 401.803
Gervenstraat€ 410.213
Zuid Willemsvaart€ 421.959

Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad noord?

Overbieden in Binnenstad noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Binnenstad noord bedraagt € 6.054 per m².

Is Binnenstad noord duur om te wonen?

Binnenstad noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 447.987 (€ 6.536 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.553 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Binnenstad noord

BetaalbaarDuur

€ 447.987[ € 424.067 – € 445.519 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 447.987 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Binnenstad noord?

In Binnenstad noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 422.932 (€ 5.715 per m²). Ruim 94% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Binnenstad noord is 17% koopwoning en 83% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Binnenstad noord

Nederland

Verdeling woningtype

Binnenstad noord

Nederland

Woningen te koop in Binnenstad noord

Veelgestelde vragen over Binnenstad noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenstad noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Binnenstad noord, Den Bosch?

De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad noord ligt in augustus 2026 op € 447.987. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.054 per m². Daarmee is Binnenstad noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Binnenstad noord zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Binnenstad noord, Den Bosch?

De woningmarkt in Binnenstad noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 447.987, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad noord?

In Binnenstad noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 422.932 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 447.987. Overbieden is gebruikelijk in Binnenstad noord.

Is Binnenstad noord duur om te wonen?

Binnenstad noord is een van de betaalbaarste buurten in Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 447.987. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.553 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Binnenstad noord?

De duurste straat in Binnenstad noord is Van Aarleplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 589.850. Andere dure straten zijn Citadellaan (€ 587.894) en Vliertstraat (€ 546.259). De meest betaalbare straat is Zuid Willemsvaart (€ 421.959).

Is Binnenstad noord veilig?

Het aantal misdrijven in Binnenstad noord ligt met 100 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Den Bosch (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Den Bosch.