Kaart van de buurt Binnenstad oost binnen wijk BinnenstadLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Binnenstad oost (in groen) toont binnen wijk Binnenstad (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Binnenstad oost (Den Bosch)

Buurt in wijk Binnenstad, Den Bosch · 1.251 woningen

1938Bouwjaar
+5%Jaartrend
6Te koop
+5,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Binnenstad oost
Gemiddelde huizenprijs in Binnenstad oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 600.825
+5,0%
[ € 546.327 € 576.826 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 568.298[ € 530.771 € 560.074 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 584.333[ € 546.327 € 576.826 ]

Recent berekende huizenprijzen in Binnenstad oost

Huizenprijzen Binnenstad oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad oost bedraagt in juni 2026 € 600.825. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Binnenstad oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.879Sinds mei +0,5%
+€ 28.61412 maanden +5,0%
+€ 4.34912 mnd vs. NL +0,8%
Binnenstad oost
Nederland

Duurste straten in Binnenstad oost

De duurste straat in Binnenstad oost is Parade met een gemiddelde huizenprijs van € 2.145.922. De meest betaalbare straat is Torenstraat (€ 479.280).

Duurste straten in Binnenstad oost
StraatGem. huizenprijs
  • Parade€ 2.145.922
  • Peperstraat€ 1.253.540
  • Oude Dieze€ 873.214
  • Hekellaan€ 837.027
  • Kardinaal van Rossumplein€ 831.547
Meest betaalbare straten in Binnenstad oost
StraatGem. huizenprijs
  • Achter de Mollen€ 400.503
  • Zusters van Orthenpoort€ 465.932
  • Achter het Schaapshoofd€ 476.623
  • Aan de Kleine Hekel€ 477.377
  • Torenstraat€ 479.280

Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad oost?

Overbieden in Binnenstad oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Binnenstad oost bedraagt € 5.180 per m².

Is Binnenstad oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 600.825 (€ 8.104 per m²) is Binnenstad oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.517 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Binnenstad oost
BetaalbaarDuur
€ 600.825[ € 562.316 € 593.997 ]

Huizenprijs vs Nederland
13% hoger[ € 600.825 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Binnenstad oost?

In Binnenstad oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 568.298 (€ 4.899 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Binnenstad oost is 34% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Binnenstad oost
Nederland
Verdeling woningtype
Binnenstad oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Binnenstad oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenstad oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Binnenstad oost, Den Bosch?
De gemiddelde huizenprijs in Binnenstad oost ligt in juni 2026 op € 600.825. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.180 per m². Daarmee is Binnenstad oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Binnenstad oost zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad oost, Den Bosch?
De woningmarkt in Binnenstad oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 600.825, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Binnenstad oost?
In Binnenstad oost wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 568.298 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 600.825. Overbieden is gebruikelijk in Binnenstad oost.
Is Binnenstad oost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Binnenstad oost liggen rond het gemiddelde van Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 600.825. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.517 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Binnenstad oost?
De duurste straat in Binnenstad oost is Parade, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.145.922. Andere dure straten zijn Peperstraat (€ 1.253.540) en Oude Dieze (€ 873.214). De meest betaalbare straat is Torenstraat (€ 479.280).
Is Binnenstad oost veilig?
Het aantal misdrijven in Binnenstad oost ligt met 111 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Den Bosch (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Den Bosch.