Huiswaardemeter
Straatbeeld van Uilenburg 67, 5211EV Den Bosch

Woningwaarde Uilenburg 67

5211EV Den Bosch

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 7.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.814
+5,9%
[ € 650.156 – € 827.472 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.130[ € 721.810 – € 797.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Uilenburg 67 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.814 (€ 7.315 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.541Sinds september +0,5%
+€ 41.38512 maanden +5,9%
+€ 14.36612 mnd vs. NL +2,1%
Uilenburg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.814 voor Uilenburg 67 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uilenburg 67 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.130. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 738.814.

Verwachte verkoopprijs Uilenburg 67
€ 756.130[ € 721.810 – € 797.790 ]
Verkoper houdt over€ 746.563−€ 9.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.403+€ 17.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.563

Wat is de vraagprijs?

Uilenburg 67 in Den Bosch staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.178 per m².

Vraagprijs Uilenburg 67
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.178[ € 6.819 – € 7.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uilenburg 67 adviseren wij in een bod van € 756.130, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.814+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.130+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.937+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uilenburg 67 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uilenburg 67 in Den Bosch bedragen € 3.720 per maand bij een woningwaarde van € 738.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.613
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uilenburg 67

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.814
Verwachte verkoopprijs€ 756.130
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lepelstraat 11, 5211DP Den Bosch
Lepelstraat 11
1986 · 68 m²
€ 410.967
Straatbeeld van Sint Josephstraat 62, 5211NJ Den Bosch
Sint Josephstraat 62
1985 · 64 m²
€ 436.165
Straatbeeld van Water en Vuurplein 9, 5211WS Den Bosch
Water en Vuurplein 9
2000 · 154 m²
€ 944.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uilenburg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.814 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Uilenburg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uilenburg 67 in Den Bosch.

Wat is Uilenburg 67 in Den Bosch waard?
Uilenburg 67 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.814 (bandbreedte € 650.156 – € 827.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de vraagprijs van Uilenburg 67 in Den Bosch?
Uilenburg 67 in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Uilenburg 67 in Den Bosch?
Voor Uilenburg 67 adviseren wij een bod van € 756.130 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uilenburg 67 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Uilenburg 67 in Den Bosch bedragen € 3.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.613 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uilenburg 67 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uilenburg 67 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 41.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uilenburg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Uilenburg 67 ligt rond € 738.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uilenburg 67?
Huishoudens in de buurt van Uilenburg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.