Woningwaarde Oostwal 45
5211RB Den Bosch
Wat is mijn huis waard?
Oostwal 45 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.887 (€ 4.521 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.887 voor Oostwal 45 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Oostwal 45 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.031. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.887.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Oostwal 45 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Oostwal 45 adviseren wij in een bod van € 428.031, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 404.088 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Oostwal 45 zal in bij een vraagprijs van € 404.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Oostwal 45 in Den Bosch bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 415.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Oostwal 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Bossche Pad besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Bossche Pad
De Bossche Pad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Oostwal 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.887 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bossche Pad willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Oostwal 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostwal 45 in Den Bosch.