Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor de Kroonstraat 92

5211SR Den Bosch

Te koop
74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.154
+5,9%
[ € 338.936 – € 431.372 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.097[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.154 (€ 5.205 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds september +0,5%
+€ 21.57512 maanden +5,9%
+€ 7.49012 mnd vs. NL +2,1%
Pastoor de Kroonstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.154 voor Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.097. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.154.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Kroonstraat 92
€ 397.097[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 391.479−€ 5.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.189+€ 10.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.479

Wat is de vraagprijs?

Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.068 per m².

Vraagprijs Pastoor de Kroonstraat 92
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.068[ € 4.814 – € 5.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Kroonstraat 92 adviseren wij in een bod van € 397.097, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.154+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.097+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.952+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Kroonstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 385.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Kroonstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.154
Verwachte verkoopprijs€ 397.097
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Geertruikerkhof 27, 5211ST Den Bosch
Sint Geertruikerkhof 27
1978 · 77 m²
€ 399.738
Straatbeeld van Keizerstraat 17, 5211HG Den Bosch
Keizerstraat 17
1981 · 80 m²
€ 448.547
Straatbeeld van Lepelstraat 11, 5211DP Den Bosch
Lepelstraat 11
1986 · 68 m²
€ 410.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.154 is Pastoor de Kroonstraat 92 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Kroonstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch.

Wat is Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch waard?
Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.154 (bandbreedte € 338.936 – € 431.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de vraagprijs van Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch?
Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch?
Voor Pastoor de Kroonstraat 92 adviseren wij een bod van € 397.097 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor de Kroonstraat 92 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Kroonstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Kroonstraat 92 ligt rond € 385.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Kroonstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Pastoor de Kroonstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.