Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lintermansstraat 54, 5211ZW Den Bosch

Woningwaarde Lintermansstraat 54

5211ZW Den Bosch

80 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.700
+5,0%
[ € 542.696 – € 690.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.212[ € 571.151 – € 631.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.588[ € 600.851 – € 664.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Lintermansstraat 54 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.700 (€ 7.709 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.955Sinds mei +0,5%
+€ 29.36912 maanden +5,0%
+€ 4.46212 mnd vs. NL +0,8%
Lintermansstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.700 voor Lintermansstraat 54 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lintermansstraat 54 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.588. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 616.700.

Verwachte verkoopprijs Lintermansstraat 54
€ 632.588[ € 600.851 – € 664.099 ]
Verkoper houdt over€ 624.380−€ 8.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.390+€ 14.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lintermansstraat 54 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.515 per m².

Verwachte vraagprijs Lintermansstraat 54
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 601.212[ € 571.151 – € 631.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.515[ € 7.139 – € 7.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 668.022[ € 295.000 – € 1.730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lintermansstraat 54 adviseren wij in een bod van € 632.588, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.212 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.700+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.588+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.217+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lintermansstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 601.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lintermansstraat 54 in Den Bosch bedragen € 3.078 per maand bij een woningwaarde van € 616.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lintermansstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.700
Verwachte verkoopprijs€ 632.588
Verwachte vraagprijs€ 601.212
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (19%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koksche Poort 4, 5211SZ Den Bosch
Koksche Poort 4
1980 · 90 m²
€ 402.236
Straatbeeld van Kuipertjeswal 11, 5211GW Den Bosch
Kuipertjeswal 11
1890 · 69 m²
€ 304.076
Straatbeeld van Nieuwstraat 84, 5211NL Den Bosch
Nieuwstraat 84
1932 · 38 m²
€ 517.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.700 ligt Lintermansstraat 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad centrum. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lintermansstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lintermansstraat 54 in Den Bosch.

Wat is Lintermansstraat 54 in Den Bosch waard?
Lintermansstraat 54 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.700 (bandbreedte € 542.696 – € 690.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lintermansstraat 54 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Lintermansstraat 54 in Den Bosch is in juni 2026 € 601.212 (bandbreedte € 571.151 – € 631.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Lintermansstraat 54 in Den Bosch?
Voor Lintermansstraat 54 adviseren wij een bod van € 632.588 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lintermansstraat 54 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Lintermansstraat 54 in Den Bosch bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lintermansstraat 54 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lintermansstraat 54 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 29.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lintermansstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Lintermansstraat 54 ligt rond € 616.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lintermansstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Lintermansstraat 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.