Huiswaardemeter

Woningwaarde Symon Pelgromstraat 12

5212GJ Den Bosch

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.223
+5,9%
[ € 544.916 – € 693.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.164[ € 573.956 – € 634.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.657[ € 602.654 – € 666.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.223 (€ 6.319 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.967Sinds september +0,5%
+€ 34.68612 maanden +5,9%
+€ 12.04012 mnd vs. NL +2,1%
Symon Pelgromstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.223 voor Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.657. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.223.

Verwachte verkoopprijs Symon Pelgromstraat 12
€ 634.657[ € 602.654 – € 666.091 ]
Verkoper houdt over€ 626.426−€ 8.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.500+€ 14.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.165 per m².

Verwachte vraagprijs Symon Pelgromstraat 12
Onder gem. in buurt De VliertBoven gem.
€ 604.164[ € 573.956 – € 634.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.165[ € 5.857 – € 6.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vliert
€ 517.045[ € 229.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symon Pelgromstraat 12 adviseren wij in een bod van € 634.657, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 604.164 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.223+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.657+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.390+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symon Pelgromstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 604.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch bedragen € 3.127 per maand bij een woningwaarde van € 619.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.028
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symon Pelgromstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.223
Verwachte verkoopprijs€ 634.657
Verwachte vraagprijs€ 604.164
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Vliert→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vliert besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Vliert

De Vliert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ackersdijckstraat 29, 5212GK Den Bosch
Ackersdijckstraat 29
1937 · 97 m²
€ 640.889
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 3, 5212BA Den Bosch
Frederik Hendriklaan 3
1938 · 116 m²
€ 704.029
Straatbeeld van Aartshertogenlaan 263, 5212CG Den Bosch
Aartshertogenlaan 263
1952 · 86 m²
€ 451.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.223 ligt Symon Pelgromstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vliert. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Symon Pelgromstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch.

Wat is Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch waard?
Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.223 (bandbreedte € 544.916 – € 693.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vliert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch is in oktober 2026 € 604.164 (bandbreedte € 573.956 – € 634.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch?
Voor Symon Pelgromstraat 12 adviseren wij een bod van € 634.657 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch bedragen € 3.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.028 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symon Pelgromstraat 12 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symon Pelgromstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vliert is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Symon Pelgromstraat 12 ligt rond € 619.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symon Pelgromstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Symon Pelgromstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vliert heeft 4% van de woningen zonnepanelen.