De gemiddelde huizenprijs in De Vliert bedraagt in augustus 2026 € 580.416. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De Vliert groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.782Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 28.92212 maanden +5,2%+5,2%

+€ 9.44312 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

De Vliert

Nederland

Duurste straten in De Vliert

De duurste straat in De Vliert is Mgr. Zwijsenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 808.938. De meest betaalbare straat is Van Zuylenstraat (€ 485.128).

Duurste straten in De Vliert

StraatGem. huizenprijs

Mgr. Zwijsenstraat€ 808.938
Ophoviuslaan€ 768.593
Johannes Vermeerstraat€ 721.625
Sonniusstraat€ 699.186
Antoon der Kinderenlaan€ 653.677

Meest betaalbare straten in De Vliert

StraatGem. huizenprijs

Geraert ter Borchstraat€ 471.723
Jacob van Ruysdaelstraat€ 472.449
Coppensstraat€ 473.024
Van Voornestraat€ 481.085
Van Zuylenstraat€ 485.128

Hoeveel wordt er overboden in De Vliert?

Overbieden in De Vliert is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Vliert bedraagt € 5.424 per m².

Is De Vliert duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 580.416 (€ 5.824 per m²) is De Vliert in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.981 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Vliert

BetaalbaarDuur

€ 580.416[ € 522.899 – € 583.952 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 580.416 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Vliert?

In De Vliert staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 549.374 (€ 5.134 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Vliert is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Vliert

Nederland

Verdeling woningtype

De Vliert

Nederland

Woningen te koop in De Vliert

van Rijckevorsel van Kessellaan 22

1938 · 125 m²

€ 500.000

van Rijckevorsel van Kessellaan 22

1938 · 125 m²

€ 500.000

Veelgestelde vragen over De Vliert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Vliert.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Vliert, Den Bosch?

De gemiddelde huizenprijs in De Vliert ligt in augustus 2026 op € 580.416. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.424 per m². Daarmee is De Vliert duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Vliert zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Vliert, Den Bosch?

De woningmarkt in De Vliert is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 580.416, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Vliert?

In De Vliert wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 549.374 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 580.416. Overbieden is gebruikelijk in De Vliert.

Is De Vliert duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Vliert liggen rond het gemiddelde van Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 580.416. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.981 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Vliert?

De duurste straat in De Vliert is Mgr. Zwijsenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 808.938. Andere dure straten zijn Ophoviuslaan (€ 768.593) en Johannes Vermeerstraat (€ 721.625). De meest betaalbare straat is Van Zuylenstraat (€ 485.128).

Is De Vliert veilig?

De Vliert heeft met 50 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Bosch (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Vliert als woonbuurt.