De gemiddelde huizenprijs in De Vliert bedraagt in juni 2026 € 579.558. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Vliert beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.777Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 27.60112 maanden +5,0%+5,0%

+€ 4.19412 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

De Vliert

Nederland

Duurste straten in De Vliert

De duurste straat in De Vliert is Mgr. Zwijsenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 790.326. De meest betaalbare straat is Dr. Hermansstraat (€ 491.494).

Duurste straten in De Vliert

StraatGem. huizenprijs

Mgr. Zwijsenstraat€ 790.326
Ophoviuslaan€ 748.373
Johannes Vermeerstraat€ 721.865
Sonniusstraat€ 702.842
Antoon der Kinderenlaan€ 648.877

Meest betaalbare straten in De Vliert

StraatGem. huizenprijs

Jacob van Ruysdaelstraat€ 480.070
Geraert ter Borchstraat€ 482.260
Gerard Doustraat€ 488.831
Pieter van Osstraat€ 489.338
Dr. Hermansstraat€ 491.494

Hoeveel wordt er overboden in De Vliert?

Overbieden in De Vliert is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Vliert bedraagt € 5.416 per m².

Is De Vliert duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 579.558 (€ 5.837 per m²) is De Vliert in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.791 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Vliert

BetaalbaarDuur

€ 579.558[ € 521.493 – € 581.799 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 579.558 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Vliert?

In De Vliert staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 548.517 (€ 5.126 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Vliert is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Vliert

Nederland

Verdeling woningtype

De Vliert

Nederland

Veelgestelde vragen over De Vliert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Vliert.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Vliert, Den Bosch?

De gemiddelde huizenprijs in De Vliert ligt in juni 2026 op € 579.558. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.416 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Vliert zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Vliert, Den Bosch?

De woningmarkt in De Vliert is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 579.558, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Vliert?

In De Vliert wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 548.517 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 579.558. Overbieden is gebruikelijk in De Vliert.

Is De Vliert duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Vliert liggen rond het gemiddelde van Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 579.558. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.791 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Vliert?

De duurste straat in De Vliert is Mgr. Zwijsenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 790.326. Andere dure straten zijn Ophoviuslaan (€ 748.373) en Johannes Vermeerstraat (€ 721.865). De meest betaalbare straat is Dr. Hermansstraat (€ 491.494).

Is De Vliert veilig?

De Vliert heeft met 50 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Bosch (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Vliert als woonbuurt.