Huiswaardemeter

Woningwaarde Symon Pelgromstraat 2D

5212GJ Den Bosch

Te koop
94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 7.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.542
+5,0%
[ € 607.677 – € 773.407 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.055[ € 672.671 – € 743.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.542 (€ 7.346 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.309Sinds mei +0,5%
+€ 32.88712 maanden +5,0%
+€ 4.99812 mnd vs. NL +0,8%
Symon Pelgromstraat 2D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.542 voor Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.055. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 690.542.

Verwachte verkoopprijs Symon Pelgromstraat 2D
€ 707.055[ € 672.671 – € 743.479 ]
Verkoper houdt over€ 698.027−€ 9.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.346+€ 16.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.027

Wat is de vraagprijs?

Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.181 per m².

Vraagprijs Symon Pelgromstraat 2D
Onder gem. in buurt De VliertBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.181[ € 6.822 – € 7.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vliert
€ 526.458[ € 332.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symon Pelgromstraat 2D adviseren wij in een bod van € 707.055, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.542+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.055+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.408+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symon Pelgromstraat 2D zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 690.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.377
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symon Pelgromstraat 2D

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.542
Verwachte verkoopprijs€ 707.055
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Vliert→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vliert besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (28%)
D (15%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Vliert

De Vliert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 3, 5212BA Den Bosch
Frederik Hendriklaan 3
1938 · 116 m²
€ 699.105
Straatbeeld van Coppensstraat 13, 5212ET Den Bosch
Coppensstraat 13
1952 · 124 m²
€ 559.086
Straatbeeld van Aartshertogenlaan 254C, 5212CR Den Bosch
Aartshertogenlaan 254C
1954 · 50 m²
€ 302.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Symon Pelgromstraat 2D valt met een geschatte woningwaarde van € 690.542 duidelijk in het hogere segment van De Vliert. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Symon Pelgromstraat 2D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch.

Wat is Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch waard?
Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.542 (bandbreedte € 607.677 – € 773.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vliert.
Wat is de vraagprijs van Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch?
Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch?
Voor Symon Pelgromstraat 2D adviseren wij een bod van € 707.055 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch bedragen € 3.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.377 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symon Pelgromstraat 2D in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 32.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symon Pelgromstraat 2D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vliert is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Symon Pelgromstraat 2D ligt rond € 690.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symon Pelgromstraat 2D?
Huishoudens in de buurt van Symon Pelgromstraat 2D besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vliert heeft 4% van de woningen zonnepanelen.