Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 11

5212XE Den Bosch

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.392
+5,9%
[ € 288.985 – € 367.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.275[ € 302.361 – € 334.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.831[ € 321.712 – € 355.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 11 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.392 (€ 4.976 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,5%
+€ 18.39512 maanden +5,9%
+€ 6.38512 mnd vs. NL +2,1%
Akeleistraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.392 voor Akeleistraat 11 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 11 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.831. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.392.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 11
€ 338.831[ € 321.712 – € 355.577 ]
Verkoper houdt over€ 333.854−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.758+€ 8.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 11 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.822 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 11
Onder gem. in Muntel / VliertBoven gem.
€ 318.275[ € 302.361 – € 334.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.822[ € 4.581 – € 5.063 ]
Gem. vraagprijs in Muntel / Vliert
€ 517.059[ € 229.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 11 adviseren wij in een bod van € 338.831, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 318.275 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.392+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.831+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.773+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 318.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 11 in Den Bosch bedragen € 1.682 per maand bij een woningwaarde van € 328.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.392
Verwachte verkoopprijs€ 338.831
Verwachte vraagprijs€ 318.275
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtOrthenpoort→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orthenpoort besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (9%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Orthenpoort

Orthenpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akeleistraat 8, 5212XE Den Bosch
Akeleistraat 8
1938 · 107 m²
€ 558.717
Straatbeeld van Akeleistraat 33, 5212XR Den Bosch
Akeleistraat 33
1987 · 66 m²
€ 327.105
Straatbeeld van Kogelbloemstraat 64, 5212XM Den Bosch
Kogelbloemstraat 64
1947 · 106 m²
€ 366.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleistraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.392 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Orthenpoort willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 11 in Den Bosch.

Wat is Akeleistraat 11 in Den Bosch waard?
Akeleistraat 11 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.392 (bandbreedte € 288.985 – € 367.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orthenpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 11 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 11 in Den Bosch is in oktober 2026 € 318.275 (bandbreedte € 302.361 – € 334.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 11 in Den Bosch?
Voor Akeleistraat 11 adviseren wij een bod van € 338.831 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 11 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 11 in Den Bosch bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 11 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 11 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orthenpoort is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 11 ligt rond € 328.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 11?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orthenpoort heeft 1% van de woningen zonnepanelen.