Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akeleistraat 8, 5212XE Den Bosch

Woningwaarde Akeleistraat 8

5212XE Den Bosch

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.810
+5,0%
[ € 488.233 – € 621.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.657[ € 511.724 – € 565.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.447[ € 542.427 – € 599.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 8 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.810 (€ 5.185 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.659Sinds mei +0,5%
+€ 26.42212 maanden +5,0%
+€ 4.01512 mnd vs. NL +0,8%
Akeleistraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.810 voor Akeleistraat 8 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 8 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.447. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.810.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 8
€ 571.447[ € 542.427 – € 599.525 ]
Verkoper houdt over€ 563.911−€ 7.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.026+€ 13.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 8 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.034 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 8
Onder gem. in Muntel / VliertBoven gem.
€ 538.657[ € 511.724 – € 565.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.034[ € 4.782 – € 5.286 ]
Gem. vraagprijs in Muntel / Vliert
€ 531.063[ € 332.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 8 adviseren wij in een bod van € 571.447, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 538.657 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.810+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.447+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.019+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 538.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 8 in Den Bosch bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 554.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.810
Verwachte verkoopprijs€ 571.447
Verwachte vraagprijs€ 538.657
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtOrthenpoort→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orthenpoort besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (8%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Orthenpoort

Orthenpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kogelbloemstraat 64, 5212XM Den Bosch
Kogelbloemstraat 64
1947 · 106 m²
€ 364.256
Straatbeeld van Orthenseweg 18, 5212XA Den Bosch
Orthenseweg 18
1938 · 121 m²
€ 550.205
Straatbeeld van van Noremborghstraat 76, 5212NE Den Bosch
van Noremborghstraat 76
1938 · 113 m²
€ 425.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleistraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.810 duidelijk in het hogere segment van Orthenpoort. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 8 in Den Bosch.

Wat is Akeleistraat 8 in Den Bosch waard?
Akeleistraat 8 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.810 (bandbreedte € 488.233 – € 621.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orthenpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 8 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 8 in Den Bosch is in juni 2026 € 538.657 (bandbreedte € 511.724 – € 565.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 8 in Den Bosch?
Voor Akeleistraat 8 adviseren wij een bod van € 571.447 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 8 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 8 in Den Bosch bedragen € 2.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 8 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 8 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orthenpoort is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 8 ligt rond € 554.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 8?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orthenpoort heeft 1% van de woningen zonnepanelen.