Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 17

5212XE Den Bosch

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.626
+5,9%
[ € 430.871 – € 548.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.809[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 17 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.626 (€ 5.381 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.346Sinds september +0,5%
+€ 27.42712 maanden +5,9%
+€ 9.52112 mnd vs. NL +2,1%
Akeleistraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.626 voor Akeleistraat 17 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 17 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.809. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 489.626.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 17
€ 504.809[ € 477.874 – € 528.176 ]
Verkoper houdt over€ 498.006−€ 6.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.055+€ 12.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 17 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.220 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 17
Onder gem. in Muntel / VliertBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.220[ € 4.959 – € 5.481 ]
Gem. vraagprijs in Muntel / Vliert
€ 517.059[ € 229.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 17 adviseren wij in een bod van € 504.809, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.626+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.809+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.049+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 17 in Den Bosch bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 489.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.626
Verwachte verkoopprijs€ 504.809
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtOrthenpoort→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orthenpoort besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (9%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Orthenpoort

Orthenpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akeleistraat 8, 5212XE Den Bosch
Akeleistraat 8
1938 · 107 m²
€ 558.717
Straatbeeld van Akeleistraat 33, 5212XR Den Bosch
Akeleistraat 33
1987 · 66 m²
€ 327.105
Straatbeeld van Kogelbloemstraat 64, 5212XM Den Bosch
Kogelbloemstraat 64
1947 · 106 m²
€ 366.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.626 ligt Akeleistraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Orthenpoort. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 17 in Den Bosch.

Wat is Akeleistraat 17 in Den Bosch waard?
Akeleistraat 17 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.626 (bandbreedte € 430.871 – € 548.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orthenpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 17 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 17 in Den Bosch is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 17 in Den Bosch?
Voor Akeleistraat 17 adviseren wij een bod van € 504.809 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 17 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 17 in Den Bosch bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 17 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 17 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orthenpoort is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 17 ligt rond € 489.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 17?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orthenpoort heeft 1% van de woningen zonnepanelen.