Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maastrichtseweg 25A, 5215AC Den Bosch

Woningwaarde Maastrichtseweg 25A

5215AC Den Bosch

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.658
+5,9%
[ € 696.659 – € 886.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.967[ € 773.063 – € 854.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichtseweg 25A in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.658 (€ 5.908 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.794Sinds september +0,5%
+€ 44.34512 maanden +5,9%
+€ 15.39312 mnd vs. NL +2,1%
Maastrichtseweg 25A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.658 voor Maastrichtseweg 25A in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichtseweg 25A in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.967. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 791.658.

Verwachte verkoopprijs Maastrichtseweg 25A
€ 810.967[ € 773.063 – € 854.438 ]
Verkoper houdt over€ 800.796−€ 10.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.336+€ 18.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichtseweg 25A in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.784 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichtseweg 25A
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.784[ € 5.494 – € 6.073 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 607.176[ € 245.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichtseweg 25A adviseren wij in een bod van € 810.967, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.658+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.967+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.515+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichtseweg 25A zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichtseweg 25A in Den Bosch bedragen € 3.989 per maand bij een woningwaarde van € 791.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.871
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichtseweg 25A

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.658
Verwachte verkoopprijs€ 810.967
Verwachte vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Bossche Pad→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bossche Pad besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (10%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in De Bossche Pad

De Bossche Pad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichtseweg 26, 5215AC Den Bosch
Maastrichtseweg 26
2014 · 124 m²
€ 740.650
Straatbeeld van Willem Deckersstraat 27, 5215XM Den Bosch
Willem Deckersstraat 27
2014 · 84 m²
€ 439.596
Straatbeeld van Marcellus Emantspad 32, 5216SG Den Bosch
Marcellus Emantspad 32
2011 · 133 m²
€ 655.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maastrichtseweg 25A valt met een geschatte woningwaarde van € 791.658 duidelijk in het hogere segment van De Bossche Pad. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maastrichtseweg 25A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichtseweg 25A in Den Bosch.

Wat is Maastrichtseweg 25A in Den Bosch waard?
Maastrichtseweg 25A in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.658 (bandbreedte € 696.659 – € 886.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bossche Pad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichtseweg 25A in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Maastrichtseweg 25A in Den Bosch is in oktober 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichtseweg 25A in Den Bosch?
Voor Maastrichtseweg 25A adviseren wij een bod van € 810.967 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichtseweg 25A in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichtseweg 25A in Den Bosch bedragen € 3.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.871 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichtseweg 25A in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichtseweg 25A in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 44.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichtseweg 25A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bossche Pad is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichtseweg 25A ligt rond € 791.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichtseweg 25A?
Huishoudens in de buurt van Maastrichtseweg 25A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bossche Pad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.