Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maastrichtseweg 26, 5215AC Den Bosch

Woningwaarde Maastrichtseweg 26

5215AC Den Bosch

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.650
+5,0%
[ € 651.772 – € 829.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 722.682[ € 686.548 – € 758.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.715[ € 720.875 – € 796.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichtseweg 26 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 740.650 (€ 5.973 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.549Sinds mei +0,5%
+€ 35.27312 maanden +5,0%
+€ 5.36112 mnd vs. NL +0,8%
Maastrichtseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.650 voor Maastrichtseweg 26 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichtseweg 26 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.715. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 740.650.

Verwachte verkoopprijs Maastrichtseweg 26
€ 758.715[ € 720.875 – € 796.757 ]
Verkoper houdt over€ 749.119−€ 9.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.039+€ 17.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.119

Wat is de vraagprijs?

Maastrichtseweg 26 in Den Bosch staat in te koop voor € 722.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.828 per m².

Vraagprijs Maastrichtseweg 26
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 722.682[ € 686.548 – € 758.816 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.828[ € 5.537 – € 6.119 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 596.500[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichtseweg 26 adviseren wij in een bod van € 758.715, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 722.682 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.650+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.715+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.651+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichtseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 722.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichtseweg 26 in Den Bosch bedragen € 3.686 per maand bij een woningwaarde van € 740.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 370.000€ 1.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.622
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichtseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.650
Verwachte verkoopprijs€ 758.715
Vraagprijs€ 722.682
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Bossche Pad→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bossche Pad besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (11%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in De Bossche Pad

De Bossche Pad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Deckersstraat 27, 5215XM Den Bosch
Willem Deckersstraat 27
2014 · 84 m²
€ 436.522
Straatbeeld van Marcellus Emantspad 32, 5216SG Den Bosch
Marcellus Emantspad 32
2011 · 133 m²
€ 650.842
Straatbeeld van Jac. van Looystraat 27, 5216SB Den Bosch
Jac. van Looystraat 27
2015 · 87 m²
€ 394.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maastrichtseweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.650 duidelijk in het hogere segment van De Bossche Pad. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maastrichtseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichtseweg 26 in Den Bosch.

Wat is Maastrichtseweg 26 in Den Bosch waard?
Maastrichtseweg 26 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.650 (bandbreedte € 651.772 – € 829.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bossche Pad.
Wat is de vraagprijs van Maastrichtseweg 26 in Den Bosch?
Maastrichtseweg 26 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 722.682. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichtseweg 26 in Den Bosch?
Voor Maastrichtseweg 26 adviseren wij een bod van € 758.715 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichtseweg 26 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichtseweg 26 in Den Bosch bedragen € 3.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.622 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichtseweg 26 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichtseweg 26 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 35.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichtseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bossche Pad is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichtseweg 26 ligt rond € 740.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichtseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Maastrichtseweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bossche Pad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.