Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dommelstraat 15, 5215BM Den Bosch

Woningwaarde Dommelstraat 15

5215BM Den Bosch

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.134
+5,9%
[ € 891.558 – € 1.134.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.036.879[ € 985.896 – € 1.089.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Dommelstraat 15 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.134 (€ 5.277 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.855Sinds september +0,5%
+€ 56.75112 maanden +5,9%
+€ 19.70012 mnd vs. NL +2,1%
Dommelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.134 voor Dommelstraat 15 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dommelstraat 15 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.036.879. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.134.

Verwachte verkoopprijs Dommelstraat 15
€ 1.036.879[ € 985.896 – € 1.089.674 ]
Verkoper houdt over€ 1.024.223−€ 12.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.059.767+€ 22.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.036.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.024.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dommelstraat 15 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.182 per m².

Verwachte vraagprijs Dommelstraat 15
Onder gem. in buurt Aawijk ZuidBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.182[ € 4.923 – € 5.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aawijk Zuid
€ 333.750[ € 245.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dommelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 1.036.879, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.134+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.036.879+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.088.723+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dommelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dommelstraat 15 in Den Bosch bedragen € 5.099 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.954
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.783.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dommelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.134
Verwachte verkoopprijs€ 1.036.879
Verwachte vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtAawijk Zuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aawijk Zuid besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aawijk Zuid

Aawijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstellaan 76, 5215GB Den Bosch
Amstellaan 76
1967 · 154 m²
€ 560.354
Straatbeeld van Boornestraat 35, 5215EW Den Bosch
Boornestraat 35
1965 · 123 m²
€ 465.512
Straatbeeld van Scheldestraat 35, 5215HA Den Bosch
Scheldestraat 35
1965 · 117 m²
€ 440.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dommelstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.134 duidelijk in het hogere segment van Aawijk Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dommelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dommelstraat 15 in Den Bosch.

Wat is Dommelstraat 15 in Den Bosch waard?
Dommelstraat 15 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.134 (bandbreedte € 891.558 – € 1.134.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aawijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dommelstraat 15 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Dommelstraat 15 in Den Bosch is in oktober 2026 € 995.000 (bandbreedte € 945.250 – € 1.044.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Dommelstraat 15 in Den Bosch?
Voor Dommelstraat 15 adviseren wij een bod van € 1.036.879 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dommelstraat 15 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Dommelstraat 15 in Den Bosch bedragen € 5.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.954 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dommelstraat 15 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dommelstraat 15 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 56.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dommelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aawijk Zuid is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Dommelstraat 15 ligt rond € 1.013.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dommelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Dommelstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aawijk Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.