Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingen 338

5215DR Den Bosch

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.184
+5,9%
[ € 285.282 – € 363.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.193[ € 298.483 – € 329.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.493[ € 317.586 – € 351.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingen 338 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.184 (€ 5.314 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +0,5%
+€ 18.15912 maanden +5,9%
+€ 6.30312 mnd vs. NL +2,1%
Grevelingen 338
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.184 voor Grevelingen 338 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingen 338 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.493. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.184.

Verwachte verkoopprijs Grevelingen 338
€ 334.493[ € 317.586 – € 351.017 ]
Verkoper houdt over€ 329.564−€ 4.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.333+€ 8.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevelingen 338 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.151 per m².

Verwachte vraagprijs Grevelingen 338
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 314.193[ € 298.483 – € 329.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.151[ € 4.893 – € 5.408 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 607.176[ € 245.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingen 338 adviseren wij in een bod van € 334.493, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 314.193 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.184+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.493+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.218+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingen 338 zal in bij een vraagprijs van € 314.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingen 338 in Den Bosch bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 324.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingen 338

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.184
Verwachte verkoopprijs€ 334.493
Verwachte vraagprijs€ 314.193
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtGrevelingen
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevelingen besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (3%)
C (24%)
D (29%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Grevelingen

Grevelingen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevelingen 79, 5215DW Den Bosch
Grevelingen 79
1986 · 70 m²
€ 368.037
Straatbeeld van Grevelingen 36, 5215ES Den Bosch
Grevelingen 36
1975 · 58 m²
€ 303.376
Straatbeeld van Rijnstraat 83, 5215EA Den Bosch
Rijnstraat 83
1966 · 74 m²
€ 328.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevelingen 338 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.184 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevelingen willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grevelingen 338

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingen 338 in Den Bosch.

Wat is Grevelingen 338 in Den Bosch waard?
Grevelingen 338 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.184 (bandbreedte € 285.282 – € 363.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevelingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevelingen 338 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Grevelingen 338 in Den Bosch is in oktober 2026 € 314.193 (bandbreedte € 298.483 – € 329.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingen 338 in Den Bosch?
Voor Grevelingen 338 adviseren wij een bod van € 334.493 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingen 338 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingen 338 in Den Bosch bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingen 338 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingen 338 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingen 338?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevelingen is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingen 338 ligt rond € 324.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingen 338?
Huishoudens in de buurt van Grevelingen 338 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).