Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grevelingen 79, 5215DW Den Bosch

Woningwaarde Grevelingen 79

5215DW Den Bosch

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.463
+5,0%
[ € 321.607 – € 409.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.006[ € 336.306 – € 371.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.290[ € 358.166 – € 395.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingen 79 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.463 (€ 5.221 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds mei +0,5%
+€ 17.40512 maanden +5,0%
+€ 2.64512 mnd vs. NL +0,8%
Grevelingen 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.463 voor Grevelingen 79 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingen 79 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.290. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.463.

Verwachte verkoopprijs Grevelingen 79
€ 377.290[ € 358.166 – € 395.867 ]
Verkoper houdt over€ 371.890−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.986+€ 9.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevelingen 79 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.057 per m².

Verwachte vraagprijs Grevelingen 79
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 354.006[ € 336.306 – € 371.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.057[ € 4.804 – € 5.310 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 596.500[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingen 79 adviseren wij in een bod van € 377.290, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 354.006 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.463+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.290+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.155+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingen 79 zal in bij een vraagprijs van € 354.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingen 79 in Den Bosch bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 365.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingen 79

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.463
Verwachte verkoopprijs€ 377.290
Verwachte vraagprijs€ 354.006
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtGrevelingen
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevelingen besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (3%)
C (24%)
D (29%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Grevelingen

Grevelingen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevelingen 36, 5215ES Den Bosch
Grevelingen 36
1975 · 58 m²
€ 359.508
Straatbeeld van Rijnstraat 83, 5215EA Den Bosch
Rijnstraat 83
1966 · 74 m²
€ 326.464
Straatbeeld van Oostwal 29, 5211RA Den Bosch
Oostwal 29
1980 · 92 m²
€ 421.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.463 zit Grevelingen 79 in het middensegment van Grevelingen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Grevelingen 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingen 79 in Den Bosch.

Wat is Grevelingen 79 in Den Bosch waard?
Grevelingen 79 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.463 (bandbreedte € 321.607 – € 409.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevelingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevelingen 79 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Grevelingen 79 in Den Bosch is in juni 2026 € 354.006 (bandbreedte € 336.306 – € 371.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingen 79 in Den Bosch?
Voor Grevelingen 79 adviseren wij een bod van € 377.290 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingen 79 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingen 79 in Den Bosch bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingen 79 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingen 79 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingen 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevelingen is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingen 79 ligt rond € 365.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingen 79?
Huishoudens in de buurt van Grevelingen 79 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).