Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Kuijpersstraat 22

5215XT Den Bosch

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.294
+5,9%
[ € 322.339 – € 410.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.035[ € 337.283 – € 372.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.910[ € 358.532 – € 396.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.294 (€ 5.233 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.755Sinds september +0,5%
+€ 20.51812 maanden +5,9%
+€ 7.12212 mnd vs. NL +2,1%
Wethouder Kuijpersstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.294 voor Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.910. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.294.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Kuijpersstraat 22
€ 377.910[ € 358.532 – € 396.273 ]
Verkoper houdt over€ 372.503−€ 5.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.618+€ 9.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Kuijpersstraat 22
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 355.035[ € 337.283 – € 372.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.818 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 607.176[ € 245.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Kuijpersstraat 22 adviseren wij in een bod van € 377.910, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.035 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.294+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.910+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.806+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Kuijpersstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 355.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 366.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Kuijpersstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.294
Verwachte verkoopprijs€ 377.910
Verwachte vraagprijs€ 355.035
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtGrevelingen
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevelingen besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (3%)
C (24%)
D (29%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Grevelingen

Grevelingen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevelingen 79, 5215DW Den Bosch
Grevelingen 79
1986 · 70 m²
€ 368.037
Straatbeeld van Grevelingen 36, 5215ES Den Bosch
Grevelingen 36
1975 · 58 m²
€ 303.376
Straatbeeld van Rijnstraat 83, 5215EA Den Bosch
Rijnstraat 83
1966 · 74 m²
€ 328.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.294 zit Wethouder Kuijpersstraat 22 in het middensegment van Grevelingen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Kuijpersstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch.

Wat is Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch waard?
Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.294 (bandbreedte € 322.339 – € 410.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevelingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch is in oktober 2026 € 355.035 (bandbreedte € 337.283 – € 372.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch?
Voor Wethouder Kuijpersstraat 22 adviseren wij een bod van € 377.910 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Kuijpersstraat 22 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Kuijpersstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevelingen is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Kuijpersstraat 22 ligt rond € 366.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Kuijpersstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Kuijpersstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).