Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Maerlantstraat 133

5216JD Den Bosch

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.534
+5,9%
[ € 327.830 – € 417.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.048[ € 342.996 – € 379.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.385[ € 364.948 – € 403.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.534 (€ 4.716 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds september +0,5%
+€ 20.86812 maanden +5,9%
+€ 7.24412 mnd vs. NL +2,1%
Jacob van Maerlantstraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.534 voor Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.385. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.534.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Maerlantstraat 133
€ 384.385[ € 364.948 – € 403.362 ]
Verkoper houdt over€ 378.907−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.223+€ 9.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Maerlantstraat 133
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 361.048[ € 342.996 – € 379.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.570[ € 4.342 – € 4.799 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 607.176[ € 245.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Maerlantstraat 133 adviseren wij in een bod van € 384.385, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.048 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.534+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.385+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.604+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Maerlantstraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 361.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 372.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Maerlantstraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.534
Verwachte verkoopprijs€ 384.385
Verwachte vraagprijs€ 361.048
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBazeldonk→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bazeldonk besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bazeldonk

Bazeldonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderpassage 5, 5216HK Den Bosch
Zuiderpassage 5
1960 · 83 m²
€ 326.125
Straatbeeld van Van Ruusbroecstraat 97, 5216JA Den Bosch
Van Ruusbroecstraat 97
1958 · 86 m²
€ 361.191
Straatbeeld van Hadewychstraat 290, 5216KK Den Bosch
Hadewychstraat 290
1952 · 67 m²
€ 332.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Maerlantstraat 133 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bazeldonk willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob van Maerlantstraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch.

Wat is Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch waard?
Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.534 (bandbreedte € 327.830 – € 417.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bazeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch is in oktober 2026 € 361.048 (bandbreedte € 342.996 – € 379.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch?
Voor Jacob van Maerlantstraat 133 adviseren wij een bod van € 384.385 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Maerlantstraat 133 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Maerlantstraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bazeldonk is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Maerlantstraat 133 ligt rond € 372.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Maerlantstraat 133?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Maerlantstraat 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bazeldonk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.