Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Maerlantstraat 54

5216JM Den Bosch

Te koop
151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.425
+5,2%
[ € 587.334 – € 747.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.235[ € 647.140 – € 715.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 667.425 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.198Sinds juli +0,5%
+€ 33.25712 maanden +5,2%
+€ 10.85812 mnd vs. NL +1,7%
Jacob van Maerlantstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.425 voor Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.235. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 667.425.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Maerlantstraat 54
€ 686.235[ € 647.140 – € 715.260 ]
Verkoper houdt over€ 677.436−€ 8.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.110+€ 15.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.436

Wat is de vraagprijs?

Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.305 per m².

Vraagprijs Jacob van Maerlantstraat 54
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.305[ € 4.089 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 623.818[ € 300.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Maerlantstraat 54 adviseren wij in een bod van € 686.235, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.425+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.235+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.547+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Maerlantstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch bedragen € 3.379 per maand bij een woningwaarde van € 667.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.264
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Maerlantstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.425
Verwachte verkoopprijs€ 686.235
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBazeldonk→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bazeldonk besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bazeldonk

Bazeldonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Ruusbroecstraat 97, 5216JA Den Bosch
Van Ruusbroecstraat 97
1958 · 86 m²
€ 361.191
Straatbeeld van Zuiderpassage 5, 5216HK Den Bosch
Zuiderpassage 5
1960 · 83 m²
€ 326.125
Straatbeeld van Coornhertstraat 23, 5216HX Den Bosch
Coornhertstraat 23
1960 · 242 m²
€ 921.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Maerlantstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.425 duidelijk in het hogere segment van Bazeldonk. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Maerlantstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch.

Wat is Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch waard?
Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.425 (bandbreedte € 587.334 – € 747.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bazeldonk.
Wat is de vraagprijs van Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch?
Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch?
Voor Jacob van Maerlantstraat 54 adviseren wij een bod van € 686.235 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch bedragen € 3.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.264 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Maerlantstraat 54 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 33.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Maerlantstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bazeldonk is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Maerlantstraat 54 ligt rond € 667.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Maerlantstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Maerlantstraat 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bazeldonk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.