Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 11

5216XM Den Bosch

112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1957Bouwjaar
€ 4.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.121
+5,9%
[ € 433.066 – € 551.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.350[ € 454.433 – € 502.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.288[ € 480.790 – € 531.400 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.121 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.358Sinds september +0,5%
+€ 27.56612 maanden +5,9%
+€ 9.56912 mnd vs. NL +2,1%
P.C. Hooftstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.121 voor P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.288. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.121.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 11
€ 506.288[ € 480.790 – € 531.400 ]
Verkoper houdt over€ 499.469−€ 6.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.564+€ 12.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.271 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 11
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 478.350[ € 454.433 – € 502.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.271[ € 4.057 – € 4.485 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 607.176[ € 245.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 11 adviseren wij in een bod van € 506.288, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 478.350 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.121+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.288+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.602+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 478.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 492.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.121
Verwachte verkoopprijs€ 506.288
Verwachte vraagprijs€ 478.350
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBazeldonk→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bazeldonk besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bazeldonk

Bazeldonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Nootstraat 39, 5216HN Den Bosch
van der Nootstraat 39
1962 · 127 m²
€ 668.412
Straatbeeld van Van Ruusbroecstraat 97, 5216JA Den Bosch
Van Ruusbroecstraat 97
1958 · 86 m²
€ 361.191
Straatbeeld van Zuiderpassage 5, 5216HK Den Bosch
Zuiderpassage 5
1960 · 83 m²
€ 326.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.121 ligt P.C. Hooftstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bazeldonk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch.

Wat is P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch waard?
P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.121 (bandbreedte € 433.066 – € 551.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bazeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch is in oktober 2026 € 478.350 (bandbreedte € 454.433 – € 502.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.394.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch?
Voor P.C. Hooftstraat 11 adviseren wij een bod van € 506.288 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 11 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bazeldonk is € 347.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 11 ligt rond € 492.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 11?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bazeldonk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.