Woningwaarde Hoogveldweg 22, Den Bosch (5221BA)

Wat is mijn huis waard?

Hoogveldweg 22 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 944.109 (€ 4.628 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.524Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 44.96212 maanden +5,0%+5,0%

+€ 6.83312 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Hoogveldweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.109 voor Hoogveldweg 22 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveldweg 22 in Den Bosch heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 966.686. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 944.109.

Verwachte verkoopprijs Hoogveldweg 22

€ 966.686[ € 917.415 – € 1.013.985 ]

Verkoper houdt over€ 954.802−€ 11.884 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 988.170+€ 21.484 kosten koper

Verkoopprijs€ 966.686

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.634

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 954.802

Wat is de vraagprijs?

Hoogveldweg 22 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.534 per m².

Vraagprijs Hoogveldweg 22

Onder gem. in buurt Kom EngelenBoven gem.

€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.534[ € 4.308 – € 4.761 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kom Engelen

€ 908.250[ € 547.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveldweg 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 966.686, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.109+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 966.686+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.015.020+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveldweg 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveldweg 22 in Den Bosch bedragen € 4.685 per maand bij een woningwaarde van € 944.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 472.000€ 1.416.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.685/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.617

OZB€ 16

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.685

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.662.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveldweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte204 m²

Perceeloppervlakte518 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.109

Verwachte verkoopprijs€ 966.686

Vraagprijs€ 925.000

Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtKom Engelen→

PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Engelen besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.690 kWh/jr)Teruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (31%)

B (31%)

C (24%)

D (5%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Kom Engelen

Kom Engelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

41,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogveldweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 944.109 duidelijk in het hogere segment van Kom Engelen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogveldweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveldweg 22 in Den Bosch.

Wat is Hoogveldweg 22 in Den Bosch waard?

Hoogveldweg 22 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.109 (bandbreedte € 830.816 – € 1.057.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Engelen.

Wat is de vraagprijs van Hoogveldweg 22 in Den Bosch?

Hoogveldweg 22 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.628.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveldweg 22 in Den Bosch?

Voor Hoogveldweg 22 adviseren wij een bod van € 966.686 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogveldweg 22 in Den Bosch?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogveldweg 22 in Den Bosch bedragen € 4.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.617 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 217 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveldweg 22 in Den Bosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogveldweg 22 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 44.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveldweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Engelen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveldweg 22 ligt rond € 944.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogveldweg 22?

Huishoudens in de buurt van Hoogveldweg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom Engelen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hoogveldweg 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde