Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokhovense Maasdijk 5

5221BP Den Bosch

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.392
+5,9%
[ € 701.705 – € 893.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.694[ € 739.759 – € 817.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.539[ € 775.267 – € 856.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.392 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.821Sinds september +0,5%
+€ 44.66612 maanden +5,9%
+€ 15.50412 mnd vs. NL +2,1%
Bokhovense Maasdijk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.392 voor Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.539. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 797.392.

Verwachte verkoopprijs Bokhovense Maasdijk 5
€ 816.539[ € 775.267 – € 856.875 ]
Verkoper houdt over€ 806.307−€ 10.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.020+€ 18.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Verwachte vraagprijs Bokhovense Maasdijk 5
Onder gem. in EngelenBoven gem.
€ 778.694[ € 739.759 – € 817.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.736 – € 4.129 ]
Gem. vraagprijs in Engelen
€ 756.442[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokhovense Maasdijk 5 adviseren wij in een bod van € 816.539, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 778.694 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.392+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.539+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.366+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokhovense Maasdijk 5 zal in bij een vraagprijs van € 778.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch bedragen € 4.033 per maand bij een woningwaarde van € 797.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.899
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.403.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokhovense Maasdijk 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.392
Verwachte verkoopprijs€ 816.539
Verwachte vraagprijs€ 778.694
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBokhoven→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokhoven besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Bokhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bokhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoeckepad 2, 5221CM Den Bosch
Snoeckepad 2
2010 · 314 m²
€ 1.003.234
Straatbeeld van 29 oktoberplein 12, 5221JE Den Bosch
29 oktoberplein 12
1996 · 171 m²
€ 715.613
Straatbeeld van Rietgors 13, 5221HH Den Bosch
Rietgors 13
1994 · 172 m²
€ 715.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 797.392 ligt Bokhovense Maasdijk 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bokhoven. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bokhovense Maasdijk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch.

Wat is Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch waard?
Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.392 (bandbreedte € 701.705 – € 893.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch is in oktober 2026 € 778.694 (bandbreedte € 739.759 – € 817.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch?
Voor Bokhovense Maasdijk 5 adviseren wij een bod van € 816.539 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch bedragen € 4.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.899 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokhovense Maasdijk 5 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 44.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokhovense Maasdijk 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokhoven is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Bokhovense Maasdijk 5 ligt rond € 797.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokhovense Maasdijk 5?
Huishoudens in de buurt van Bokhovense Maasdijk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bokhoven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.