Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snoeckepad 2, 5221CM Den Bosch

Woningwaarde Snoeckepad 2

5221CM Den Bosch

314 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 996.217
+5,0%
[ € 876.671 – € 1.115.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 974.450[ € 925.728 – € 1.023.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.018.470[ € 967.386 – € 1.069.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoeckepad 2 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 996.217 (€ 3.173 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.774Sinds mei +0,5%
+€ 47.44412 maanden +5,0%
+€ 7.21012 mnd vs. NL +0,8%
Snoeckepad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 996.217 voor Snoeckepad 2 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoeckepad 2 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.018.470. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 996.217.

Verwachte verkoopprijs Snoeckepad 2
€ 1.018.470[ € 967.386 – € 1.069.216 ]
Verkoper houdt over€ 1.006.017−€ 12.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.989+€ 22.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.018.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.006.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoeckepad 2 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 974.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Verwachte vraagprijs Snoeckepad 2
Onder gem. in EngelenBoven gem.
€ 974.450[ € 925.728 – € 1.023.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.103[ € 2.948 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in Engelen
€ 732.544[ € 495.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoeckepad 2 adviseren wij in een bod van € 1.018.470, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 974.450 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 996.217+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.018.470+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.069.394+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoeckepad 2 zal in bij een vraagprijs van € 974.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoeckepad 2 in Den Bosch bedragen € 4.947 per maand bij een woningwaarde van € 996.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 498.000€ 1.494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.872
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.753.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoeckepad 2

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte314 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 996.217
Verwachte verkoopprijs€ 1.018.470
Verwachte vraagprijs€ 974.450
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBokhoven→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokhoven besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (20%)
D (9%)
E (4%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Bokhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bokhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemaalweg 7, 5221CH Den Bosch
Gemaalweg 7
2010 · 347 m²
€ 1.272.823
Straatbeeld van Dorpstraat 7, 5221AH Den Bosch
Dorpstraat 7
2008 · 396 m²
€ 1.822.738
Straatbeeld van Oberon 38, 5221LV Den Bosch
Oberon 38
2003 · 227 m²
€ 719.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snoeckepad 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 996.217 duidelijk in het hogere segment van Bokhoven. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Snoeckepad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoeckepad 2 in Den Bosch.

Wat is Snoeckepad 2 in Den Bosch waard?
Snoeckepad 2 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 996.217 (bandbreedte € 876.671 – € 1.115.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoeckepad 2 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Snoeckepad 2 in Den Bosch is in juni 2026 € 974.450 (bandbreedte € 925.728 – € 1.023.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoeckepad 2 in Den Bosch?
Voor Snoeckepad 2 adviseren wij een bod van € 1.018.470 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoeckepad 2 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Snoeckepad 2 in Den Bosch bedragen € 5.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 996.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.872 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 229 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoeckepad 2 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoeckepad 2 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 47.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoeckepad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokhoven is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Snoeckepad 2 ligt rond € 996.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoeckepad 2?
Huishoudens in de buurt van Snoeckepad 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bokhoven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.