Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snoeckepad 2, 5221CM Den Bosch

Woningwaarde Snoeckepad 2

5221CM Den Bosch

314 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.003.234
+5,2%
[ € 882.846 – € 1.123.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 981.314[ € 932.248 – € 1.030.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.025.644[ € 974.199 – € 1.076.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoeckepad 2 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.003.234 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.808Sinds juli +0,5%
+€ 49.99112 maanden +5,2%
+€ 16.32212 mnd vs. NL +1,7%
Snoeckepad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.003.234 voor Snoeckepad 2 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoeckepad 2 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.025.644. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.003.234.

Verwachte verkoopprijs Snoeckepad 2
€ 1.025.644[ € 974.199 – € 1.076.747 ]
Verkoper houdt over€ 1.013.112−€ 12.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.048.307+€ 22.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.025.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.013.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoeckepad 2 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 981.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Snoeckepad 2
Onder gem. in EngelenBoven gem.
€ 981.314[ € 932.248 – € 1.030.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Engelen
€ 715.810[ € 450.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoeckepad 2 adviseren wij in een bod van € 1.025.644, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 981.314 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.003.234+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.025.644+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.076.926+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoeckepad 2 zal in bij een vraagprijs van € 981.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoeckepad 2 in Den Bosch bedragen € 5.079 per maand bij een woningwaarde van € 1.003.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.906
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.766.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoeckepad 2

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte314 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.003.234
Verwachte verkoopprijs€ 1.025.644
Verwachte vraagprijs€ 981.314
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBokhoven→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokhoven besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Bokhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bokhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemaalweg 7, 5221CH Den Bosch
Gemaalweg 7
2010 · 347 m²
€ 1.281.786
Straatbeeld van Dorpstraat 7, 5221AH Den Bosch
Dorpstraat 7
2008 · 396 m²
€ 1.835.574
Straatbeeld van Oberon 38, 5221LV Den Bosch
Oberon 38
2003 · 227 m²
€ 724.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snoeckepad 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.003.234 duidelijk in het hogere segment van Bokhoven. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Snoeckepad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoeckepad 2 in Den Bosch.

Wat is Snoeckepad 2 in Den Bosch waard?
Snoeckepad 2 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.003.234 (bandbreedte € 882.846 – € 1.123.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoeckepad 2 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Snoeckepad 2 in Den Bosch is in augustus 2026 € 981.314 (bandbreedte € 932.248 – € 1.030.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoeckepad 2 in Den Bosch?
Voor Snoeckepad 2 adviseren wij een bod van € 1.025.644 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoeckepad 2 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Snoeckepad 2 in Den Bosch bedragen € 5.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.003.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.906 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoeckepad 2 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoeckepad 2 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 49.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoeckepad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokhoven is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Snoeckepad 2 ligt rond € 1.003.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoeckepad 2?
Huishoudens in de buurt van Snoeckepad 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bokhoven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.