Woningwaarde Sint Corneliusweg 7

5221BX Den Bosch

177 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 4.157Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 735.736

+5,9%

[ € 647.448 – € 824.024 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 718.220[ € 682.309 – € 754.131 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 753.679[ € 715.742 – € 791.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.736 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.526Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 41.21312 maanden +5,9%+5,9%

+€ 14.30612 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Sint Corneliusweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.736 voor Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 753.679. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 735.736.

Verwachte verkoopprijs Sint Corneliusweg 7

€ 753.679[ € 715.742 – € 791.083 ]

Verkoper houdt over€ 744.139−€ 9.540 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 770.903+€ 17.224 kosten koper

Verkoopprijs€ 753.679

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.290

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 744.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 718.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.058 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Corneliusweg 7

Onder gem. in EngelenBoven gem.

€ 718.220[ € 682.309 – € 754.131 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.058[ € 3.855 – € 4.261 ]

Gem. vraagprijs in Engelen

€ 756.442[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Corneliusweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 753.679, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 718.220 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.736+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 753.679+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 791.363+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Corneliusweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 718.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch bedragen € 3.723 per maand bij een woningwaarde van € 735.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 936.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.723/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.598

OZB€ 42

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.723

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Corneliusweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.205 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.736

Verwachte verkoopprijs€ 753.679

Verwachte vraagprijs€ 718.220

Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBokhoven→

PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokhoven besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.200 kWh/jr)Teruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (8%)

C (19%)

D (8%)

E (4%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Bokhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bokhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 735.736 zit Sint Corneliusweg 7 in het middensegment van Bokhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Corneliusweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch.

Wat is Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch waard?

Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.736 (bandbreedte € 647.448 – € 824.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokhoven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch?

De verwachte vraagprijs van Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch is in oktober 2026 € 718.220 (bandbreedte € 682.309 – € 754.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch?

Voor Sint Corneliusweg 7 adviseren wij een bod van € 753.679 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch bedragen € 3.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.598 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Corneliusweg 7 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 41.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Corneliusweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokhoven is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Sint Corneliusweg 7 ligt rond € 735.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Corneliusweg 7?

Huishoudens in de buurt van Sint Corneliusweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bokhoven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.