Huiswaardemeter

Woningwaarde Parcivalring 523

5221LL Den Bosch

Te koop
163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.846
+5,9%
[ € 585.064 – € 744.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.745[ € 647.758 – € 715.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Parcivalring 523 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.846 (€ 4.079 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds september +0,5%
+€ 37.24212 maanden +5,9%
+€ 12.92812 mnd vs. NL +2,1%
Parcivalring 523
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.846 voor Parcivalring 523 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parcivalring 523 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.745. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 664.846.

Verwachte verkoopprijs Parcivalring 523
€ 680.745[ € 647.758 – € 715.943 ]
Verkoper houdt over€ 672.007−€ 8.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.510+€ 15.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.007

Wat is de vraagprijs?

Parcivalring 523 in Den Bosch staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Vraagprijs Parcivalring 523
Onder gem. in buurt De HaverleijBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.788 – € 4.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Haverleij
€ 661.920[ € 495.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parcivalring 523 adviseren wij in een bod van € 680.745, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.846+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.745+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.782+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parcivalring 523 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parcivalring 523 in Den Bosch bedragen € 3.369 per maand bij een woningwaarde van € 664.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.251
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parcivalring 523

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.846
Verwachte verkoopprijs€ 680.745
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Haverleij→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haverleij besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (14%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Haverleij

De Haverleij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parcivalring 34, 5221LN Den Bosch
Parcivalring 34
2005 · 159 m²
€ 509.113
Straatbeeld van Parcivalring 90, 5221LP Den Bosch
Parcivalring 90
2003 · 168 m²
€ 631.512
Straatbeeld van Velderwoude 31, 5221PB Den Bosch
Velderwoude 31
2001 · 146 m²
€ 641.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.846 ligt Parcivalring 523 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Haverleij. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parcivalring 523

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parcivalring 523 in Den Bosch.

Wat is Parcivalring 523 in Den Bosch waard?
Parcivalring 523 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.846 (bandbreedte € 585.064 – € 744.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haverleij.
Wat is de vraagprijs van Parcivalring 523 in Den Bosch?
Parcivalring 523 in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Parcivalring 523 in Den Bosch?
Voor Parcivalring 523 adviseren wij een bod van € 680.745 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parcivalring 523 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Parcivalring 523 in Den Bosch bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.251 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parcivalring 523 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parcivalring 523 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parcivalring 523?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haverleij is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Parcivalring 523 ligt rond € 664.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parcivalring 523?
Huishoudens in de buurt van Parcivalring 523 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haverleij heeft 14% van de woningen zonnepanelen.