Huiswaardemeter

Woningwaarde Florimont 24

5221LX Den Bosch

Te koop
237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.765
+5,0%
[ € 673.873 – € 857.657 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 747.973[ € 710.574 – € 785.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.713[ € 744.682 – € 823.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Florimont 24 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 765.765 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.670Sinds mei +0,5%
+€ 36.46912 maanden +5,0%
+€ 5.54212 mnd vs. NL +0,8%
Florimont 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.765 voor Florimont 24 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Florimont 24 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.713. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 765.765.

Verwachte verkoopprijs Florimont 24
€ 783.713[ € 744.682 – € 823.070 ]
Verkoper houdt over€ 773.842−€ 9.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.537+€ 17.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.842

Wat is de vraagprijs?

Florimont 24 in Den Bosch staat in te koop voor € 747.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Vraagprijs Florimont 24
Onder gem. in buurt De HaverleijBoven gem.
€ 747.973[ € 710.574 – € 785.372 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Haverleij
€ 627.919[ € 495.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Florimont 24 adviseren wij in een bod van € 783.713, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 747.973 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.765+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.713+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.899+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Florimont 24 zal in bij een vraagprijs van € 747.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Florimont 24 in Den Bosch bedragen € 3.815 per maand bij een woningwaarde van € 765.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.745
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Florimont 24

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.765
Verwachte verkoopprijs€ 783.713
Vraagprijs€ 747.973
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Haverleij→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haverleij besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 84% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in De Haverleij

De Haverleij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oberon 38, 5221LV Den Bosch
Oberon 38
2003 · 227 m²
€ 719.751
Straatbeeld van Wuyvenhaerd 58, 5221RC Den Bosch
Wuyvenhaerd 58
2002 · 143 m²
€ 481.376
Straatbeeld van Parcivalring 169, 5221LC Den Bosch
Parcivalring 169
2007 · 119 m²
€ 485.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Florimont 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.765 duidelijk in het hogere segment van De Haverleij. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Florimont 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Florimont 24 in Den Bosch.

Wat is Florimont 24 in Den Bosch waard?
Florimont 24 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.765 (bandbreedte € 673.873 – € 857.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haverleij.
Wat is de vraagprijs van Florimont 24 in Den Bosch?
Florimont 24 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 747.973. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Florimont 24 in Den Bosch?
Voor Florimont 24 adviseren wij een bod van € 783.713 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Florimont 24 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Florimont 24 in Den Bosch bedragen € 3.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.745 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Florimont 24 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Florimont 24 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 36.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Florimont 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haverleij is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Florimont 24 ligt rond € 765.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Florimont 24?
Huishoudens in de buurt van Florimont 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haverleij heeft 14% van de woningen zonnepanelen.