Woningwaarde Leliënhuyze 3

5221PE Den Bosch

Te koop

216 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 3.630Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 784.101

+5,0%

[ € 690.009 – € 878.193 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 803.226[ € 763.088 – € 843.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliënhuyze 3 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 784.101 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.758Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 37.34212 maanden +5,0%+5,0%

+€ 5.67512 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Leliënhuyze 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.101 voor Leliënhuyze 3 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliënhuyze 3 in Den Bosch heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 803.226. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 784.101.

Verwachte verkoopprijs Leliënhuyze 3

€ 803.226[ € 763.088 – € 843.413 ]

Verkoper houdt over€ 793.141−€ 10.085 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 821.441+€ 18.215 kosten koper

Verkoopprijs€ 803.226

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.835

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 793.141

Wat is de vraagprijs?

Leliënhuyze 3 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Vraagprijs Leliënhuyze 3

Onder gem. in buurt De HaverleijBoven gem.

€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Haverleij

€ 627.919[ € 495.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliënhuyze 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 803.226, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 765.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.101+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 803.226+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 843.387+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliënhuyze 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 765.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliënhuyze 3 in Den Bosch bedragen € 3.903 per maand bij een woningwaarde van € 784.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 392.000€ 1.176.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.903/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.834

OZB€ 16

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.903

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.380.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliënhuyze 3

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.101

Verwachte verkoopprijs€ 803.226

Vraagprijs€ 765.000

Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Haverleij→

PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haverleij besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 84% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas (730 m³/jr)Aardgas(730 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.090 kWh/jr)Elektriciteit(3.090 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (84%)

B (15%)

C (0%)

G (0%)

Wonen in De Haverleij

De Haverleij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

34,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliënhuyze 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.101 duidelijk in het hogere segment van De Haverleij. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leliënhuyze 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliënhuyze 3 in Den Bosch.

Wat is Leliënhuyze 3 in Den Bosch waard?

Leliënhuyze 3 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.101 (bandbreedte € 690.009 – € 878.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haverleij.

Wat is de vraagprijs van Leliënhuyze 3 in Den Bosch?

Leliënhuyze 3 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.630.

Hoeveel moet ik overbieden op Leliënhuyze 3 in Den Bosch?

Voor Leliënhuyze 3 adviseren wij een bod van € 803.226 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Leliënhuyze 3 in Den Bosch?

De geschatte bruto maandlasten van Leliënhuyze 3 in Den Bosch bedragen € 4.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.834 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Leliënhuyze 3 in Den Bosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Leliënhuyze 3 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 37.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliënhuyze 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haverleij is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Leliënhuyze 3 ligt rond € 784.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Leliënhuyze 3?

Huishoudens in de buurt van Leliënhuyze 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haverleij heeft 14% van de woningen zonnepanelen.