Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zandzuigerstraat 20, 5222AH Den Bosch

Woningwaarde Zandzuigerstraat 20

5222AH Den Bosch

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 1.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.175
+5,2%
[ € 256.234 – € 326.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.269[ € 268.156 – € 296.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.362[ € 285.050 – € 315.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 291.175 (€ 1.867 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds juli +0,5%
+€ 14.50912 maanden +5,2%
+€ 4.73712 mnd vs. NL +1,7%
Zandzuigerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.175 voor Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.362. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.175.

Verwachte verkoopprijs Zandzuigerstraat 20
€ 300.362[ € 285.050 – € 315.054 ]
Verkoper houdt over€ 295.808−€ 4.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.519+€ 8.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.809 per m².

Verwachte vraagprijs Zandzuigerstraat 20
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 282.269[ € 268.156 – € 296.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.809[ € 1.719 – € 1.900 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 502.627[ € 290.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandzuigerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 300.362, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 282.269 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.175+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.362+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.380+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandzuigerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 282.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 291.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandzuigerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte648 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.175
Verwachte verkoopprijs€ 300.362
Verwachte vraagprijs€ 282.269
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtVeemarktkwartier
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veemarktkwartier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (17%)
C (17%)
D (67%)

Wonen in Veemarktkwartier

Veemarktkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschmeersingel 24, 5223HJ Den Bosch
Boschmeersingel 24
1976 · 140 m²
€ 535.865
Straatbeeld van Kasteleinenkampweg 4A, 5222AX Den Bosch
Kasteleinenkampweg 4A
1974 · 126 m²
€ 163.478
Straatbeeld van Admiraliteitslaan 840, 5224EV Den Bosch
Admiraliteitslaan 840
1970 · 143 m²
€ 460.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zandzuigerstraat 20 bedraagt € 291.175. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zandzuigerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch.

Wat is Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch waard?
Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.175 (bandbreedte € 256.234 – € 326.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veemarktkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch is in augustus 2026 € 282.269 (bandbreedte € 268.156 – € 296.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch?
Voor Zandzuigerstraat 20 adviseren wij een bod van € 300.362 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandzuigerstraat 20 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 14.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.