Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rietveldenweg 56, 5222AS Den Bosch

Woningwaarde Rietveldenweg 56

5222AS Den Bosch

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.078
+5,0%
[ € 163.749 – € 208.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.796[ € 170.806 – € 188.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.579[ € 182.762 – € 202.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietveldenweg 56 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 186.078 (€ 2.001 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 892Sinds mei +0,5%
+€ 8.86212 maanden +5,0%
+€ 1.34712 mnd vs. NL +0,8%
Rietveldenweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.078 voor Rietveldenweg 56 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietveldenweg 56 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.579. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 186.078.

Verwachte verkoopprijs Rietveldenweg 56
€ 192.579[ € 182.762 – € 202.001 ]
Verkoper houdt over€ 189.211−€ 3.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.581+€ 6.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rietveldenweg 56 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.933 per m².

Verwachte vraagprijs Rietveldenweg 56
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 179.796[ € 170.806 – € 188.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.933[ € 1.837 – € 2.030 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 484.692[ € 270.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietveldenweg 56 adviseren wij in een bod van € 192.579, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 179.796 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.078+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.579+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.208+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietveldenweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 179.796 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietveldenweg 56 in Den Bosch bedragen € 972 per maand bij een woningwaarde van € 186.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 93.000€ 279.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 910
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 972
Totaal betaald over 30 jaar€ 327.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietveldenweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte857 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.078
Verwachte verkoopprijs€ 192.579
Verwachte vraagprijs€ 179.796
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Rietvelden west
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rietvelden west besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rietvelden west

De Rietvelden west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteleinenkampweg 4A, 5222AX Den Bosch
Kasteleinenkampweg 4A
1974 · 126 m²
€ 162.335
Straatbeeld van Stanleystraat 7, 5223SB Den Bosch
Stanleystraat 7
1967 · 70 m²
€ 333.911
Straatbeeld van Zandveldstraat 4, 5223JE Den Bosch
Zandveldstraat 4
1965 · 89 m²
€ 335.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rietveldenweg 56 bedraagt € 186.078. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rietveldenweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietveldenweg 56 in Den Bosch.

Wat is Rietveldenweg 56 in Den Bosch waard?
Rietveldenweg 56 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.078 (bandbreedte € 163.749 – € 208.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rietvelden west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rietveldenweg 56 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Rietveldenweg 56 in Den Bosch is in juni 2026 € 179.796 (bandbreedte € 170.806 – € 188.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietveldenweg 56 in Den Bosch?
Voor Rietveldenweg 56 adviseren wij een bod van € 192.579 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietveldenweg 56 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Rietveldenweg 56 in Den Bosch bedragen € 1.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 910 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietveldenweg 56 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietveldenweg 56 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 8.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Rietveldenweg 56?
Huishoudens in de buurt van Rietveldenweg 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).