Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voltastraat 217, 5223CM Den Bosch

Woningwaarde Voltastraat 217

5223CM Den Bosch

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.291
+5,9%
[ € 407.696 – € 518.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.785[ € 453.150 – € 500.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltastraat 217 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.291 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,5%
+€ 25.95112 maanden +5,9%
+€ 9.00812 mnd vs. NL +2,1%
Voltastraat 217
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.291 voor Voltastraat 217 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltastraat 217 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.785. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.291.

Verwachte verkoopprijs Voltastraat 217
€ 476.785[ € 453.150 – € 500.850 ]
Verkoper houdt over€ 470.290−€ 6.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.471+€ 11.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voltastraat 217 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.839 per m².

Verwachte vraagprijs Voltastraat 217
Onder gem. in buurt BoschveldBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.839[ € 4.597 – € 5.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschveld
€ 428.000[ € 245.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltastraat 217 adviseren wij in een bod van € 476.785, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.291+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.785+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.624+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltastraat 217 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltastraat 217 in Den Bosch bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 463.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltastraat 217

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.291
Verwachte verkoopprijs€ 476.785
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBoschveld→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschveld besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boschveld

Boschveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sculptuur 136, 5223BC Den Bosch
Sculptuur 136
2024 · 105 m²
€ 251.593
Straatbeeld van Sculptuur 168, 5223BC Den Bosch
Sculptuur 168
2024 · 75 m²
€ 546.182
Straatbeeld van Concordialaan 90, 5223ZN Den Bosch
Concordialaan 90
2001 · 145 m²
€ 670.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.291 ligt Voltastraat 217 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschveld. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voltastraat 217

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltastraat 217 in Den Bosch.

Wat is Voltastraat 217 in Den Bosch waard?
Voltastraat 217 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.291 (bandbreedte € 407.696 – € 518.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voltastraat 217 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Voltastraat 217 in Den Bosch is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltastraat 217 in Den Bosch?
Voor Voltastraat 217 adviseren wij een bod van € 476.785 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltastraat 217 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Voltastraat 217 in Den Bosch bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltastraat 217 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltastraat 217 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voltastraat 217?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschveld is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Voltastraat 217 ligt rond € 463.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voltastraat 217?
Huishoudens in de buurt van Voltastraat 217 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.