Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Riebeecksingel 8

5223HC Den Bosch

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.642
+5,9%
[ € 323.525 – € 411.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.458[ € 338.635 – € 374.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.177[ € 359.969 – € 397.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.642 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.762Sinds september +0,5%
+€ 20.59412 maanden +5,9%
+€ 7.14912 mnd vs. NL +2,1%
Jan van Riebeecksingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.642 voor Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.177. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 367.642.

Verwachte verkoopprijs Jan van Riebeecksingel 8
€ 379.177[ € 359.969 – € 397.861 ]
Verkoper houdt over€ 373.756−€ 5.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.911+€ 9.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.675 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Riebeecksingel 8
Onder gem. in buurt De SchutskampBoven gem.
€ 356.458[ € 338.635 – € 374.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.675[ € 3.491 – € 3.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Schutskamp
€ 436.636[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Riebeecksingel 8 adviseren wij in een bod van € 379.177, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 356.458 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.642+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.177+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.136+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Riebeecksingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 356.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 367.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Riebeecksingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.642
Verwachte verkoopprijs€ 379.177
Verwachte vraagprijs€ 356.458
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Schutskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schutskamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Schutskamp

De Schutskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Cnodestraat 35, 5223HS Den Bosch
Jacob Cnodestraat 35
1962 · 97 m²
€ 360.117
Straatbeeld van Zandveldstraat 4, 5223JE Den Bosch
Zandveldstraat 4
1965 · 89 m²
€ 335.128
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 38, 5223VZ Den Bosch
Abel Tasmanstraat 38
1963 · 87 m²
€ 317.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.642 zit Jan van Riebeecksingel 8 in het middensegment van De Schutskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Riebeecksingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch.

Wat is Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch waard?
Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.642 (bandbreedte € 323.525 – € 411.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schutskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch is in oktober 2026 € 356.458 (bandbreedte € 338.635 – € 374.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch?
Voor Jan van Riebeecksingel 8 adviseren wij een bod van € 379.177 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Riebeecksingel 8 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Riebeecksingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schutskamp is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Riebeecksingel 8 ligt rond € 367.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Riebeecksingel 8?
Huishoudens in de buurt van Jan van Riebeecksingel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schutskamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.