Woningwaarde Van Linschotenstraat 36, Den Bosch (5223HP)

Wat is mijn huis waard?

Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.343 (€ 4.263 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 960Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 11.22212 maanden +5,9%+5,9%

+€ 3.89512 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Van Linschotenstraat 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.343 voor Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 207.438. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 200.343.

Verwachte verkoopprijs Van Linschotenstraat 36

€ 207.438[ € 196.867 – € 217.591 ]

Verkoper houdt over€ 203.906−€ 3.532 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 213.737+€ 6.299 kosten koper

Verkoopprijs€ 207.438

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.282

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 203.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 193.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.117 per m².

Verwachte vraagprijs Van Linschotenstraat 36

Onder gem. in buurt De SchutskampBoven gem.

€ 193.491[ € 183.816 – € 203.166 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.117[ € 3.911 – € 4.323 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Schutskamp

€ 436.636[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Linschotenstraat 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 207.438, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 193.491 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.343+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 207.438+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 217.810+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Linschotenstraat 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 193.491 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch bedragen € 1.043 per maand bij een woningwaarde van € 200.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 400.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.043/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 980

OZB€ 11

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.043

Totaal betaald over 30 jaar€ 352.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Linschotenstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte47 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.343

Verwachte verkoopprijs€ 207.438

Verwachte vraagprijs€ 193.491

Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Schutskamp→

PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schutskamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas (660 m³/jr)Aardgas(660 m³/jr)

€ 67/mndElektriciteit (2.000 kWh/jr)Elektriciteit(2.000 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (480 kWh/jr)Teruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (36%)

B (18%)

C (32%)

D (9%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in De Schutskamp

De Schutskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation2,6 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Anthony van Diemenstraat 10

Anthony van Diemenstraat 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.343 is Van Linschotenstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in De Schutskamp. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Linschotenstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch.

Wat is Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch waard?

Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.343 (bandbreedte € 176.302 – € 224.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Schutskamp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch?

De verwachte vraagprijs van Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch is in oktober 2026 € 193.491 (bandbreedte € 183.816 – € 203.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.263.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch?

Voor Van Linschotenstraat 36 adviseren wij een bod van € 207.438 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch?

De geschatte bruto maandlasten van Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch bedragen € 1.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 980 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Linschotenstraat 36 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 11.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Linschotenstraat 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schutskamp is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Van Linschotenstraat 36 ligt rond € 200.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van Linschotenstraat 36?

Huishoudens in de buurt van Van Linschotenstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schutskamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Van Linschotenstraat 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde