Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Cnodestraat 6

5223HT Den Bosch

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.156
+5,9%
[ € 318.697 – € 405.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.935[ € 333.388 – € 368.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.736[ € 354.725 – € 392.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.156 (€ 3.586 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds september +0,5%
+€ 20.28612 maanden +5,9%
+€ 7.04212 mnd vs. NL +2,1%
Jacob Cnodestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.156 voor Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.736. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.156.

Verwachte verkoopprijs Jacob Cnodestraat 6
€ 373.736[ € 354.725 – € 392.065 ]
Verkoper houdt over€ 368.375−€ 5.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.361+€ 9.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Cnodestraat 6
Onder gem. in buurt De SchutskampBoven gem.
€ 350.935[ € 333.388 – € 368.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Schutskamp
€ 436.636[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Cnodestraat 6 adviseren wij in een bod van € 373.736, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.935 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.156+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.736+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.423+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Cnodestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 362.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Cnodestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.156
Verwachte verkoopprijs€ 373.736
Verwachte vraagprijs€ 350.935
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Schutskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schutskamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Schutskamp

De Schutskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Cnodestraat 35, 5223HS Den Bosch
Jacob Cnodestraat 35
1962 · 97 m²
€ 360.117
Straatbeeld van Zandveldstraat 4, 5223JE Den Bosch
Zandveldstraat 4
1965 · 89 m²
€ 335.128
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 38, 5223VZ Den Bosch
Abel Tasmanstraat 38
1963 · 87 m²
€ 317.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.156 zit Jacob Cnodestraat 6 in het middensegment van De Schutskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Cnodestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch.

Wat is Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch waard?
Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.156 (bandbreedte € 318.697 – € 405.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schutskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch is in oktober 2026 € 350.935 (bandbreedte € 333.388 – € 368.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch?
Voor Jacob Cnodestraat 6 adviseren wij een bod van € 373.736 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Cnodestraat 6 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Cnodestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schutskamp is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Cnodestraat 6 ligt rond € 362.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Cnodestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jacob Cnodestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schutskamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.